商品房买卖合同一手现房(6)

时间：2024-10-31 21:48:52 学人智库我要投稿

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商品房买卖合同（一手现房）(6)

　　2.依法向人民法院起诉。

商品房买卖合同（一手现房）(6)

　　第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

　　第二十七条本合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第二十八条　本合同连同附件共页，一式份，合同持有情况：甲方份，乙方份，房地产登记机构份。

　　甲方(签章): 乙方(签章):

　　【法定代表人】：　【法定代表人】：

　　【委托代理人】：　【代理人】：

　　(签章) (签章)

　　年月日　年月日

　　签订于

　　本合同网上签订日期为：

　　附件一：《房地产平面附图》

　　附件二：城乡规划主管部门审批的修建性详细规划图或建设工程设计方案总平面图的缩略图(含建设用地规划许可信息，以及指引购房者向规划部门查询本小区及周边地区的修建性详细规划信息、建筑单体报建信息、市政和公建配套等信息情况的办法)

　　附件三：甲方针对该商品房所作具体的说明(含广告)

　　附件四：售楼计划书(含车位、车库的数量、租售方式、租金标准或最高售价等情况)

　　附件五：物业服务协议

　　附件六：装饰、设备标准

　　室内装修：

　　地面：

　　内墙：

　　天花：

　　户内门：

　　工作阳台：

　　供电设施：

　　给排水：

　　煤气：

　　电视电话：

　　安防系统：

　　因特网：

　　空调位：

　　外墙：

　　铝合金门窗：

　　首层花园：

　　入户花园：

　　公共(梯间)装修：

　　电梯：

　　天花：

　　墙身：

　　地面：

　　保安系统：

　　附件七：本合同补充协议

　　附件八：建筑节能信息说明

　　一、围护结构保温(隔热)、遮阳设施

　　(一)墙体

　　1、保温形式[ ] [ A 外保温] [B 内保温] [C夹芯保温] [D其他]

　　2、保温材料名称[ ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡][D岩棉][E玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]

　　3、保温材料性能：密度[ kg/m3]、燃烧性能[ h]、导热系数[ W/M .K]、保温材料层厚度[ mm]

　　4、墙体传热系数[ w/m2.k]

　　(二)屋面

　　1、保温(隔热)形式[ 、 ] [ A 坡屋顶] [B 平屋顶] [C坡屋顶、平屋顶混合][D有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]

　　2、保温材料名称[ ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B聚氨酯发泡][C加气砼砌块][D憎水珍珠岩] [F其他]

　　3、保温材料性能：密度[ kg/m3]、导热系数[ W/M .K]、吸水率[ %]、保温材料层厚度[ mm]

　　4、屋顶传热系数[ w/m2.k]

　　(三)地面(楼面)

　　1、保温形式[ ][ ] [ A 采暖区不采暖地下室顶板保温] [B 采暖区过街楼面保温] [C底层地面保温][D其他]

　　2、保温材料名称[ ] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模箱聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡] [G其他]

　　3、保温材料性能：密度[ kg/m3]、导热系数[ W/M .K]、保温材料层厚度[ mm]

　　4、地面(楼面)传热系数[ w/m2.k]。

　　(四)外门窗(幕墙)

　　1、门窗类型 [ 、 ][ 、 ][ 、 ][ 、 ] [A断热桥铝合金中空玻璃窗][B断热桥铝合金loe中空玻璃窗][C塑钢中空玻璃窗][D塑钢loe中空玻璃窗][E塑钢单层玻璃窗][F其他]

　　2、外遮阳形式：[ 、 ] [A水平百叶遮阳][B水平挡板遮阳] [C垂直百叶遮阳][E垂直挡板遮阳] [F垂直卷帘遮阳]

　　3、内遮阳材料 [ ][A 金属百叶][B 无纺布][C 绒布][D纱] [F竹帘] [G其它]

　　4、门窗性能：传热系数[ w/m2.k]、遮阳系数[ %]、可见光透射比[ ]、气密性能[ ]

　　二、供热采暖系统及其节能设施

　　(1)供热方式：[ ][A城市热力集中供热] [B区域锅炉房集中供热] [C分户独立热源供热] [D热电厂余热供热]

　　(2)室内采暖方式：[ ][A散热器供暖][B地面辐射供暖][ C其他]

　　(3)室内采暖系统形式： [A垂直双管系统][B水平双管系统][C带跨越管的垂直单管系统][D带跨越管的水平单管系统] [E地面辐射供暖系统] [F其他系统]

　　(4)系统调节装置：[ ][A静态水力平衡阀][B自力式流量控制阀][C自力式压差控制阀][散热器恒温阀] [E其他]

　　(5)热量分摊(计量)方法:[ ][A户用热计量表法][B热分配计法] [C温度法][D楼栋热量表法] [E其他]

　　三、空调、通风、照明系统及其节能设施(公共建筑)

　　(1)空调风系统形式：[ ] [A 定风量全空气系统 ] [B 变风量全空气系统 ] [C 风机盘管加新风系统 ] [D 其他]

　　(2)有无新风热回收装置：[ ] [A 有 ] [B 无 ]

　　(3)空调水系统制式：[ ] [A 一次泵系统 ] [B 二次泵系统 ] [C 一次泵变流量系统 ] [D 其他]

　　(4)空调冷热源类型及供冷方式：[ ] [ ] [A压缩式冷水(热泵)机组] [B吸收式冷水机组] [C 分体式房间空调器] [D 多联机][E其他] [F区域集中供冷][G独立冷热源集中供冷]

　　(5)系统调节装置：[ ][A电动两通阀][B电动两通调节阀] [C动态电动两通阀] [D动态电动两通调节阀] [E压差控制装置] [F对开式电动风量调节阀] [G其他]

　　(6)送、排风系统形式：[ ][A 自然通风系统 ][B 机械送排风系统 ][C 机械排风、自然进风系统 ] [D设有排风余热回收装置的机械送排风系统][E其他]

　　(7)照明系统性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

　　(8)节能灯具类型：[A 普通荧光灯][B T8级][C T5级] [D LED][E其他]

　　(9)照明系统有无分组控制控制方式：[A有][B 无 ]

　　(10)生活热水系统的形式和热源：[A 集中式][B 分散式][C 电] [D 蒸汽][E燃气] [F太阳能] [G其他]

　　四、可再生能源利用

　　(一)太阳能利用：[ ][A太阳能生活热水供应][B太阳能采暖][C太阳能空调制冷] [D太阳能光伏发电] [E其他]

　　(二)地源热泵：[ ] [A土壤源热泵][ B浅层地下水源热泵][C地表水源热泵] [D污水水源热泵]

　　(三)风能利用：[ ] [A风能发电] [B其他]

　　(四)余热利用：[ ] [A利用余热制备生活热水采暖] [ B利用余热制备采暖热水][C利用余热制备空调热水] [D利用余热加热(冷却)新风]

　　五、建筑能耗与能源利用效率

　　(一)当地节能建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标：采暖[ ]w/m2，制冷[ ] w/m2，

　　(二 ) 本建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标:采暖[ ]w/m2、制冷[ ]w/m2

　　(三)本建筑建筑物用能系统效率：热(冷)源效率[ %]、管网输送效率[ %]

　　(四)本建筑与建筑节能标准比较：[ ][A优于标准规定][B满足标准规定][C不符合标准规定]

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