问题：什么是二手房折旧算法？二手房折旧算法是什么意思？
我们试着来测算二手房价格，以同地区商品房价格为基准： www.HacK50.com-找入门资料就到
1．房屋折算法 HacK50.com-收集整理入门资料
（1）折旧：年折旧—2%；
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（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）—10%；HacK50.com-,投资者入门的好帮手
（3）楼层（多层楼房）：2、6楼—3%；7楼—5%；3、4楼 3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另—5%；
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（4）朝向：无朝南外门窗—5%；HacK50.com-,投资者入门的好帮手
2．环境折算法www.HacK50.com-找入门资料就到
（1）无物业管理—5%； HacK50.com-收集整理入门资料
（2）非独立封闭小区—5%； HacK50.com-是最好的入门资料网站
（3）有省、市重点小学区 15%；
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