空调管理制度
现如今，制度使用的频率越来越高，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。想必许多人都在为如何制定制度而烦恼吧，下面是小编整理的空调管理制度，希望对大家有所帮助。
空调管理制度1
空调设备房是楼宇中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：
空调制冷机房的全部设备，必须由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。
2．空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
3．保持机房内良好的通风和照明,并严禁烟火。
4．空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
5.每天对中央空调系统抄一次电能表，并做分析。根据空调负荷的.变化调节机组，确保机组运行在节能状态，费用不超标。
6．检查水泵等附属设备运行状况，杜绝跑冒滴漏现象7.定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。
8．定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。
9．每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的灭鼠工作。
10．每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
空调管理制度2
一、酒店中央空调的卫生管理应指派专人负责。卫生管理人员和具体操作人员必须进行有关的卫生知识培训，合格后持健康证方可上岗。
二、中央空调通风的机房，应时刻保持干燥清洁，严禁堆放无关物品。
三、中央空调卫生清扫工具、消毒设备必须专物专用，严禁挪为它用。必须使用合格的消毒剂。
四、中央空调系统新风量应满足每人每小时20—30立方米。
五、保证中央空调系统所吸入的空气为室外新鲜空气，严禁间接从空调通风的机房、建筑物楼道及天棚吊顶吸入新风。
六、不得使建筑物内各区域各房间的'空气在空调通风系统内相互混合后再进入新风系统。
七、空调系统过滤网，表冷器，冷凝水盘表面每季度应进行全面检查、清洗、消毒。
八、空调房间内的送、排风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘与霉斑。
九、空调系统冷却塔应保持清洁，每年清洗一次。
十、本制度自印发之日起开始施行，由工程部负责解释。
惠州市凯泉高尔夫渡假酒店
20xx年11月5日
空调管理制度3
空调管理管理制度旨在规范企业内部空调设备的使用、维护和保养，确保空调系统的`高效运行，降低能源消耗，延长设备寿命，并保障员工的工作环境舒适度。
内容概述：
1、空调设备的日常操作规程
2、维护保养计划与周期
3、能源管理与节能措施
4、故障报修流程
5、安全操作与应急预案
6、员工使用行为规范
空调管理制度4
空调安装移交界面管理办法
适用范围：空调安装同土建的两次移交界面。
第一阶段移交应具备的条件：
1、场地内无影响安装施工因素（人员、材料等）；
2、预留预埋完成并检查无误；
3、预留洞口标高及尺寸正确；
4、土建墙面抹灰、土建地坪层、配电箱及线盒调节、补洞抹灰完成，墙面和顶面第一道腻子完成；
5、室内楼层标高控制线清晰；
6、检查资料记录、图纸以及各方认可资料完整。
7、土建垃圾已按《重庆康润实业项目安全文明施工管理办法》要求，清理干净；
8、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善；
第二阶段移交应具备的条件：
1、安装工作已按国家规范和设计施工完成；
2、场地内无影响土建或环境施工的`因素（人员、材料等）；
3、通过冷凝水管功能试验，验收记录齐全；
4、土建已完工作表面（铝合金门窗、栏板玻璃、车库门、抹灰、涂料、艺术石等）表面无损坏或已修复；
5、室内墙体阴阳角无损坏，室内墙面腻子基本无污染；
6、安装产生建筑垃圾已清理完；
空调安装现场施工管理规定
1、每家分包施工单位总包方和监理单位的同意后，仅允许将现场车库作为库房，如果由于工序穿插要求库房搬移，空调单位必须无条件配合；
2、房内仅允许住一名男性人员值班守护，进场前或人员变更需复印当前人员身份证明存于监理处，并报甲方备案。并保证库房内物品必须堆放整洁，禁止工地生火做饭；
3、车库库房值班人员外，工地内正在施工的建筑中在任何时候、任何房间都不能住宿，也禁止作为现场办公室；
4、墙面、地面开槽必须使用切割机，严禁人工剃打。
5、现场施工严格按照工序要求作好工序报验，经监理批准后方能进入下道工序施工；如：进场前和出场后作好于土建单位场地交接手续、管线施工前需弹线报验、设备安装前需作开箱报验并作试压和通电测试、每批进场材料使用前需作材料报验等。
6、需编制并报送进度计划报表。
7、按《重庆康润实业工程移交表》之内容各方确认签字完善；
空调管理制度5
一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空调的`保养、使用。
三、内容
1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30―35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。
2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
空调管理制度6
酒店空调、给排水系统管理制度，旨在确保酒店的.日常运营中，这些关键设施能够高效、安全、节能地运行。空调系统为客人提供舒适环境，而给排水系统则保障了卫生条件与用水安全。有效的管理制度能预防设备故障，减少维护成本，提高客户满意度，同时符合环保法规要求。
内容概述：
1、设备维护：定期进行设备检查，包括空调滤网清洗、冷凝器维护，以及给排水系统的管道检查与疏通。
2、能源管理：监控空调能耗，实施节能措施，如合理设定温度、优化运行时间等。
3、应急处理：制定应急预案，如设备突发故障时的快速响应机制。
4、培训与教育：对员工进行系统操作和故障识别的培训，提高其应对能力。
5、记录与报告：建立设备运行记录，定期分析并报告设备状态及能耗情况。
6、合规性：确保所有操作符合相关法规标准，如水质检测、废弃物处理等。
空调管理制度7
1.0目的
规定空调机房的安全管理、使用,保障安全生产。
2.0适用范围
本制度适用于公司内所有空调机房的安全管理。
3.0内容
3.1各空调机房由使用部门指定专人负责操作和日常管理。
3.2未经许可无关人员不得进入空调机房。
3.3机房内禁止存放在杂物。
3.4管理人员应经常检查空调机运行状况和各防护装置的'状况,发现异常情况应立即停机,并马上报安全科进行处理。
3.5管理员应经常检查室内所有阀门和仪表是否正常。
3.6空调系统所用仪表、阀门和安全装置必须定期校验和保养,确保处于灵敏、准确状态。
3.7紧急泄氨阀应处于良好常开状态,机房内或附近产生严重失火时,要立即打开室外冷却水和紧急泄氨阀。
3.8冬季,设备停止运转时,应将全部冷却水放掉。
3.9管理人员应做好清洁卫生,保证空调机房内整洁。
空调管理制度8
一、空调的使用
1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2、使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3、办公室在夏季室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温达到0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。
4、办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启空调。
5、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
6、为了保持空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。
二、空调的责任管理
1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。
3、空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。
三、空调使用注意事项
1、全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。
2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则责任自负。
3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。
四、违规责任
1、凡违反上述“空调使用”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款30元/次。
2、凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的'，给与现场责任人罚款30元/次。
3、凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。
4、凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。
5、凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。
6、如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。
7、凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。
空调管理制度9
空调系统设备保养管理规程
1、目的
确保系统安全正常地工作，保障空调设备系统具有良好的性能。
2、范围
公司管理的大厦空调设备，包括空调柜机，冷却水塔，冷却水泵，冷冻水泵，空调主机所有管线阀门。
3、职责
由机电安装维修部空调工负责。
4、内容
1）月保养：
（1）水系统的.保养：
a、检查冷却水塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；
b、清洗冷却水塔、塔盘。
c、清洗冷却水管上的过滤器；
d、在冷却水系统中加入缓蚀剂。
e、检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。
f、检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
（2）盘管风机的保养：
清洁过滤网、风机传动部位注油，检查电磁阀和温控开关。
（3）水泵保养：见《水泵定期保养》。
2）半年保养：
（1）主机保养：
主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次。机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。
（2）副机的保养：
a、冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵定期保养》。
b、控制柜保养见《低压配电柜、控制柜保养》
c、电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。
3）冷却塔：
（1）风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁。
（2）齿轮箱油位检查、补油。轴承温升检查补加润滑油。
（3）布水器转动情况检查。
（4）塔盘、塔体倾斜校正。
4、管道系统：
（1）阀门漏水检修，保温层修补。
（2）冷却水管道加药除垢、除水藻。
（30冷冻水管道加药除水垢。
5、相关文件及记录
1、空调月保养记录
2、空调半年保养记录
空调管理制度10
为正确、安全、合理使用空调设备，达到既调节室内温度又节约用电的目的，特制定本规定。
1、空调使用实行“专人负责制”，学院学生工作负责人全面负责学院教室及宿舍空调的管理和使用，班主任负责本班教室、宿舍空调的管理和使用，室长负责本寝室空调的管理和使用。
2、学生入学后，学院学生工作负责人集中将班级教室空调押金（按人数收取， 10元/人）、宿舍空调遥控器押金（100元/个）和缴费卡押金（20元/张）收齐后交校区后勤服务公司，换取宿舍空调遥控器和缴费卡。每学年结束前，退回遥控器和缴费卡，取回押金。遥控器、缴费卡如有损坏、丢失，押金不退。
3、空调使用本着“谁使用，谁付费”的原则，先购电，后使用。可通过与寝室专用电表对应的缴费卡进行充值。缴费卡退回时，剩余电费由财务部门退还给学生。
4、空调温度调控应适可而止，建议以25℃～28℃为宜。为保证制冷（制热）效果，空调运行时，应关闭门窗。人离开寝室时，空调要及时关闭。
5、空调的`开启与关闭要使用遥控器，严禁手动开、关机。各寝室要妥善保管好遥控器，长时间不使用，要取出遥控器电池，以免损坏遥控器。
6、全体学生离开教室，空调应及时关闭，后勤服务公司将加强检查，如发现空调未及时关闭，第一次将提出书面警告，第二次将切断电源。
7、宿舍空调使用专用电源，不得插接其他电器或扯临时电源;不准在空调器上挂衣服，搭毛巾。校区后勤公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用现象，将对当事人进行教育和处罚。
8、不得私自打开空调机壳或拆卸机件。因使用不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任，损坏设备，照价赔偿。
9、空调维修由校区后勤服务公司负责。使用过程中，如发现异常情况应及时向宿管员反映，由宿管员通知后勤公司组织维修。
注：各宿舍室长负责检查本室空调的电费使用情况，每张卡将设定一定金额的电费余量。若卡上余额低于设定余量时，将自动断电一次，提醒同学们提前充值，以免给你的生活带来不便。
空调管理制度11
1.0大厦供冷及末端设备维修人员必须持证上岗,空调机房内的值班人员必须熟悉主机及水泵系统情况、熟悉相关规程规定。
2.0空调机房建立24小时运行值班制度及门禁制度,当班人员按规定对机房内设备进行巡检,按照《空调机组作业指导书》的规定做好记录,发现问题及时上报值班工程师/领班。
3.0严格遵守《空调机组操作规程》中的所有条款操作机组。
4.0空调机房内设备由专人值守、管理,主机的投送及水温设定由值班工程师/领班安排空调工操作执行,值班人员必须做好值班记录,认真执行工程部《交接班制度》。
5.0值班人员在机组运行过程中发现主机及水泵出现情况时,首先要查明原因,如无法查明故障原因,可停止使用故障机组,改用备用设备,以确保大厦空调及生活热水的正常供应,并及时向领导汇报。
6.0空调机房内严禁吸烟,严格执行《工程部安全防火管理规定》。
7.0加强设备的'日常维护、保养,保证空调系统设备的完好。
8.0当值人员须保持空调机房内清洁卫生,在每班交接班时应做好机房清理工作。
空调管理制度12
一、有专人负责空调的卫生管理工作。管理人员应进行有关的卫生知识培训。
二、空调通风的周围应环境整洁，机房内严禁堆放无关物品。
三、卫生清扫工具、消毒设备必须专物专用，严禁挪为它用。使用合格的消毒剂，做到索证齐全。开放式冷却塔每年清洗不少于一次。
四、空调房间内的送、排风口应经常擦洗，保持清洁，表面无积尘与霉斑，过滤器应保持清洁卫生;空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查或更换一次。
五、风管系统的清洗应当符合集中空调通风系统清洗规范。
六、定期进行集中空调系统卫生科学评价，并有评价报告;定期对通风管道进行清洗，并有相关资料。
七、保证空调系统所吸入的空气为室外新鲜空气，严禁间接从空调通风的.机房、建筑物楼道及天棚吊顶吸入新风。
八、空调系统的冷却塔、过滤网，表冷器，冷凝水盘表面应保持清洁，定期进行检查、清洗、消毒和更换，并做好相应记录。
空调管理制度13
空调机房消防安全管理规章制度
1、空调机房闲人免进，禁止吸烟并设明显标志牌。
2、机房内禁止贮存易燃易爆物品。
3、机房内进行明火作业时，须经保安部门批准并办理动火证方可卜业，现场须有专人监护。
4、按期对空调机房所属各种设备进行检查、维修、保养。
5、机房内务种灭火器材，消防设施不得擅自动用。
6、知道所在部位灭火器材的位置并会使用各种灭火器材，能熟练地掌握使用方法。
7、一旦发现火情迅速报警，通知有关人员，并向上级领导报告，并使用灭火器材进行扑救。
空调管理制度14
本空调管理管理制度旨在规范公司内部空调设备的使用、维护和节能措施，确保办公环境舒适，同时降低运营成本。
内容概述：
1、空调使用规定
2、维护保养程序
3、节能策略
4、应急处理机制
5、员工培训与责任
空调管理制度15
空调系统设备运行管理规程
1、目的
确保中央空调系统设备正常工作，保证大楼空调良好运行。
2、适用范围
大楼内中央空调系统设备。
3、职责
制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁，异常故障报告和维修保养。运行领班负责管理、监督操作和维修工作，经理负责运行、审批有关重大事务，协调各方面工作。
4、工作程序
1）管理人员工作程序
（1）空调维修工
a、空调机房内机电设备由空调维修工负责操作、监控记录，应在空调设备（设施）启动时观察电流、温度、压力大小，并倾听有无异响，并记录于《空调运行记录表》、《空调水泵运行记录》。
b、空调维修工负责编制空调设备（设施）设备台账、设备卡。
c、依据《空调检查保养计划表》，按时按《空调检查保养表》要求进行维修保养。
d、空调机房每周打扫一次，机组每月清洁一次，地面墙壁设备无积尘、水渍、油渍。
（2）运行领班
a、运行领班负责空调设备的综合管理。包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的`联系工作。
b、每年12月制订下一年度《空调检查保养计划表》，并按运行情况制订中修、大修计划。
c、对空调设备维修保养提供工作指导及检查监督。
（3）工程部经理
a、进行周检、月检。每月最后一个星期对空调组织有关人员进行红旗机房设备检评。
b、每半年审核《空调检查保养计划表》、《空调设备维修记录表》、《空调设备保养记录表》。
2）空调运行时间工作程序
每年5月~11月为空调运行期，特殊情况下按用户的需求确定空调的运行时间。
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