机房管理制度

时间：2025-12-05 17:15:58 好文我要投稿

（推荐）机房管理制度

　　在现实社会中，制度的使用频率逐渐增多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。那么拟定制度真的很难吗？下面是小编为大家收集的机房管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

（推荐）机房管理制度

机房管理制度1

　　一、熟悉机房内各设备的性能、使用方法和基本的维护方法。

　　二、及时测试设备性能，发现并排除故障，尤其是一些易出问题的'器件。

　　三、机房内各种设备统一集中管理，并归类造册，能及时地提供教学使用。

　　四、及时备份重要的软件系统或数据二份，定期做好卫生工作，外出时做好内务安排工作。

　　五、机房内各项物品原则上不外借。

　　六、教学人员因教学或竞赛等情况确需使用磁盘的，在同意并确定磁盘无病毒及其它问题后方可带入使用。

　　七、做好机房防火、防水、防盗等安全防卫工作，必要时请与校保卫处联系解决。

　　八、管理人员根据教学管理工作的需要提出的建设性建议，应大力支持并帮助解决。

　　九、该制度的执行情况由学校定期检查，并由专人负责。

　　十、保持室内清洁卫生。

机房管理制度2

　　中心机房是支持信息系统正常运行的重要场所、为保证机房设备与信息的安全，保障机房有良好的运行环境和工作秩序，特制定本制度。

　　一、校园网中心机房由网络信息中心负责管理、根据工作需要，中心机房需配备系统管理员一名，负责系统数据和系统日志备份、系统安全检查、系统相关参数的配置与软件安装；负责对机房内各类设备进行安全维护和管理。

　　二、系统管理人员必须加强对网络信息中心设备的运行监控，认真处理网络数据，数据损坏后须及时检查，如出现错误应立即改正；发现网络故障等问题要及时报告并采取相应的措施、有关情况和操作及时记入维护日志。

　　三、网络信息中心机房内工作人员应严格遵守操作规程，对各类设备、设施实行规范操作，并做好日常维护和保养、定时做好中心服务器的日志和存档工作，任何人不得删除运行记录的文档，否则追究责任。

　　四、网络管理、维护和开发人员要确保数据信息的安全，数据资料和软件必须由专人负责保管，未经允许、不得私自拷贝、下载和外借，严禁任何人使用未经检测允许的介质（软盘、光盘等）、严禁未经许可私自在服务器上安装软件、未经许可任何人不得挪用和外借机房内的.各类设备、资料及物品。

　　五、系统管理员须制定IP地址分配表、中心内部线路的布局图，给每个交换机端口编上号码，以便操作和维护、系统管理员须经常注意机房内温度、湿度、电压等参数，并做好记录，发现异常及时采取相应措施。

　　六、机房内服务器、网络设备、UPS电源、空调等重要设施由专人严格按照规定操作，严禁随意开关、系统管理员的操作须严格按照操作规程进行，任何人不得擅自更改系统设置。

　　七、网络信息中心机房的核心服务器要做好安全设定，包括端口、漏洞、补丁等，做好防范措施，要设置自动杀毒程序更新及系统补丁更新，重要数据要定期做好本地备份和异地备份。

　　八、严格加强机房安全管理，采取防火防盗、防潮防雷措施、管理人员能熟练操作消防器材，每周检查一次消防器材、发现问题及时处理。

　　九、做好信息数据的安全保密，一旦发现中心服务器有被侵入及恶意攻击记录，应及时采取措施制止并向主管领导报告；若发现网上有色情及政治敏感内容，及时报告有关部门处理

　　十、做好电源及UPS管理

　　1、机房内的电源开关、电源插座要明确标出控制的设备

　　2、不得随便更改线路和变动开关

　　3、熟悉UPS的工作原理和操作规程

　　4、对UPS的工作异常情况要做好记录，并及时联系有关单位进行处理

　　5、UPS应妥善保养，每3个月放电一次

　　十一、做好空调管理

　　1、网络信息中心机房为保证设备良好的工作环境，应保持合适的机房温度和湿度，机房温度应保持在23℃——26℃，机房湿度应低于70%。

　　2、定期进行日常巡视，确保空调系统的正常运行。

　　3、定期进行一次室外机的清理，防止因散热不良造成空调的工作异常。

　　4、每年进行一次全面检修。

　　十二、机房钥匙有专人保管，禁止外借，主任处留一份备用存档

　　十三、严格执行机房管理规定

　　十四、如机房发现意外和紧急情况要及时报告单位主管，对重大事故要注意保护现场，并采取果断措施制止事态发展，同时向院领导汇报

　　十五、如管理人员对上述规定执行不力或违反规定，按照学院考核办法处理

　　十六、本规定自公布之日起实施，修正时亦同。

机房管理制度3

　　工程部机房上墙文件:钥匙管理制度

　　1、员工应铭记'平安第一'的原则,严格执行各专业制定的岗位职责,提升对各机房钥匙管理重要性的熟悉。

　　2、工程部指定一名员工负责管理工程部全部的机房、办公用房钥匙的`管理。在特别状况时需动用备用钥匙要经工程经理批准,用毕立刻归还。

　　3、员工在工作中对所管辖的机房钥匙要举行妥当保管、存放,严格执行钥匙的交接制度。

　　4、工程部设备机房属重点部位,员工在岗时不许私自将钥匙转借他人。

　　5、机房门锁不能任凭更换,如门锁损坏需更换或补配钥匙时,要经过部门经理同意,并把备用钥匙交办公室一把。

　　6、钥匙一旦走失,应立刻向部门报告,不允许走失后不汇报,私自补配钥匙。

　　xx物业管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

机房管理制度4

　　第一条地面中心站机房设备是保证地面中心站设备长期稳定运行的首要条件，必须根据国标"计算机场地技术要求"有关条款的规定执行。

　　第二条在动力配电、恒温、恒湿、防尘、防静电、防雷击等方面，均需根据现场条件，准确、合理地设计，精心施工，保证质量。

　　第三条机房电源采用双路两级稳压供电，电压等级为交流220v10%，50hz1%，波型失真率20%；第一级为交流稳压器，供一台ups及其它计算机外设；第二级为ups，其输出供地面中心站主机，交流断电时，即刻由备用电源供电至少8小时，并发出警报信号。在任何情况下，均不允许突然切断地面中心站主机的供电电源。

　　第四条配备与地面中心站相兼容的电源插座，其接线方式应符合国家规定的机电标准（面对插座，右插孔为火线，左插孔为零线，上端插孔为地线）。

　　第五条机房接地，第一条系统保护地，要求接地电阻<4，接动力电源的输出地线。零线与地线间电压应<1v，机房所有设备的外壳均应可靠接在系统保护地上；第二条系统屏蔽地，要求接地电阻<0.5，系统通讯屏蔽电缆的屏蔽层应可靠接在系统屏蔽地上；第三条防雷保护地，要求接地电阻<4，并远离第一、二条地线，避免雷击损坏地面中心站设备。

　　第六条要求机房密封，无煤尘，达到b级（即：粒度0.5，个数10000粒/升）。新风需经过滤后送进机房内。

　　第七条采用防静电地板。机房内无线电干扰场强在0.15mhz~500mhz时应≯126db；磁场干扰场强≯800a/m。

　　第八条开机时温度为232c（夏季），202c（冬季）；相对湿度为45—65%；停机时温度为5—35c；相对湿度为20—80%。

　　第九条机房面积以大于40平方米为宜，机房附近无腐蚀性物质。

　　第十条机房必须配备防火器材、防雷装置、录音电话。

　　第十一条监控机房内各类设备必须按技术标准进行规范配接，做到设备完好、布（接）线整洁标准，保证设备的正常安全使用。禁止机房内带病设备或功能不完善设备在线投入使用。

　　第十二条监控机房必须配备在线式且不低于8小时的不间断ups电源，并保证ups电源设备的正常运转。ups电源容量至少负载如下主要设备：主（备）工控机、监测通讯设备、机房信息网络设备、打印机。

　　第十三条监控机房应配备具有通风知识、监测监控知识、计算机及网络知识、责任心强的机房值班员至少5人，经培训合格持证上岗。

　　第十四条安全监控系统的主机及系统联网主机必须双机或多机备份，24 h不间断运行。当工作主机发生故障时，备份主机应在5min内投入工作。

　　第十五条联网主机应装备防火墙等网络安全设备。第十六条监控主机应启动系统自动日志功能，确保监测系统控制参数的严密日志记录管理，以供备查。

　　第十七条机房值班员必须严格按照《煤矿安全规程》和集团公司相关规定，全面、准确地按规范命名定义各个地点监测装置的报警、断电、复电控制参数和其它控制参数；及时进行井下各类监测装置的增加、删除和变更设置，井下地点监测装置变更后的1小时内必须及时更新定义。严禁出现监测装置地点、控制参数等出现井上设置定义与井下实际不相符情况。地面测试和试验的设置与定义在试验结束后应及时撤除。

　　第十八条监测瓦斯超限报警后，机房值班员必须立即核对一级断电闭锁状态，同时立即观察断电区域设备的开停信号或馈电信号情况。凡发生应断电而未断电的，要立即报告矿通风调度和当日通风值班长，并立即实施手动断电控制或二级断电控制，并详细登记。

　　第十九条机房值班员对瓦斯超限报警、一级闭锁断电状态、开停馈电反馈信息、监测故障（异常）、汇报情况、处理情况上述六项内容进行手工、完整、连续的'明细记录。

　　第二十条各矿监测机房必须按规定制作当日监测日报和重点工作面瓦斯曲线，报矿长、总工程师、安监处长审核签字。

　　第二十一条监测机房动态实时数据保存不低于3个月，分钟数据保存不少于3年。保存方式为光盘刻录或异地硬盘存储。

　　第二十二条监测机房内每台计算机必须至少有一种完善的病毒防护措施，且保证7天之内的间隔升级周期。第二十三条监控机房主（备）工控机必须专机专用，禁止在主（备）工控机上进行任何无关操作或安装运行任何无关软件。必须保证每个监控系统的备用主控机处于随时备用状态。备用主控机每间隔15天必须进行在线联机测试一次，并且由主控机向备用主控机进行环境参数数据的转移或复制。详细记录备用机测试和环境参数复制（转移）的情况。

　　第二十四条监控工程技术人员定期对系统进行调试、校正，每月至少1次，做好记录。

　　第二十五条监控主（备）工控机的网络设置参数和监测设置参数、机房网络设备的设置必须随时保证准确有效，严禁擅自乱动乱改。各矿监测系统或监测机房的技术负责人是监测机房技术管理的第一责任人。

　　第二十六条各矿信息中心是集团公司瓦斯监测主干通讯网络的责任管理者和责任维护者。如出现瓦斯信息网络故障，以各级信息中心为主体，通风部门配合，必须及时排除故障，否则按有关规定进行考核。

　　第二十七条集团公司新闻信息中心应加强通讯网络接割工作的统筹与规划，统一合理部署，尽量减少因网络割接而带来的瓦斯监测网络中断。每年度每个点的网络割接总次数限制在2次以下，每次割接时间不得超过4小时，并提前48小时书面通知集团通风部瓦斯监测中心和相关矿信息中心。否则将按有关规定进行考核。

　　第二十八条机房值班员必须严密观察所有联网数据上传软件运行情况。如遇上传软件故障或中断，在10分钟内立即恢复处理。如不能处理，须立即上报通风调度或上级技术负责人。

　　第二十九条地面中心站必须24h有人值班。值班人员应认真监视监视器所显示的各种信息，详细记录系统各部分的运行状态，接收上一级网络中心下达的指令并及时进行处理，填写运行日志，打印安全监控日报表，报矿主要负责人和矿井主要技术负责人审阅。

　　第三十条系统发出报警、断电、馈电异常信息时，中心站值班人员必须立即通知矿井调度部门，查明原因，并按规定程序及时报上一级网络中心。处理结果应记录备案。

　　第三十一条当系统显示井下某一区域瓦斯超限并有可能波及其它区域时，中心站值班员应按瓦斯事故应急预案手动遥控切断瓦斯可能波及区域的电源。

　　第三十二条安全监控系统中心站值班人员接到网络中心发出的报警处理指令后，要立即处理落实，并将处理结果向网络中心反馈。

　　第三十三条通风部网络中心必须24h有人值班。值班人员应认真监视测控数据，核对煤矿上传的隐患处理情况，发现异常情况要详细查询，按规定进行处理。填写运行日志，打印报警信息日报表，报值班领导审阅。

　　第三十四条联网网络中心值班人员发现煤矿瓦斯超限报警、馈电状态异常情况等必须通知煤矿核查情况，按应急预案进行处理。

　　通风部网络中心值班人员发现煤矿安全监控系统通讯中断或出现无记录情况，必须查明原因，并根据具体情况下达处理意见，处理情况记录备案，上报值班领导。

机房管理制度5

　　为贯彻《供配电安全管理制度》和公司的安全管理要求，确保物业自发电系统安全正常运行及服务质量，特制定供发电机安全管理制度。

　　一、操作资格：

　　1、负责自发电系统系统操作、巡查、维修、养护的`人员必须至少持有效电工证，必须熟悉熟悉机组开停操作及机组正常运行参数和供配电设备技术性能和有关安全措施。

　　2、值班维修员必须按公司规章制度得到允许或履行正常工作职责时才能操作，工作指令一般使用《操作票》进行下达。

　　3、非值班的维修员和非工程班长、工程主管的人员不得对自发电设施设备进行任何操作。

　　4、在对供配电设施设备操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。

　　二、安全要点：

　　1、必须严格按国家颁布的安全操作及工作规范执行。

　　2、发电机房、储油室内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟。

　　3、发电机平时置于手动待机状态，蓄电池置于断电状态。

　　4、发电机运行时，应有值班维修工专门值守。

　　5、发电机检查时须将发电机第一出线开关掷于停止/断开档，未经操作票审批，严禁合闸送电，以避免意外伤害。

　　6、消防设施须定期检查，保持完好、有效，并有灭火器。

　　7、机房钥匙由专人保管，无关人员须经工程主管许可方可进入。

　　8、未经工程主管同意，非值班维修工不得进行发电机操作、保养和每月周期运行检查。

　　9、机房及机组的清洁卫生由值班维修工负责打扫。

　　三、安全巡查

　　1、机房及油库内消防须每周一次检查，作好《发电机房巡查记录》，确保设施完好、有效。发现问题及时处理，并在巡查记录中注明和登记到值班记录表中去；不能解决的问题及时上报工程主管和项目经理，必要时（维保期内必须）并通知该设备分包方。

　　2、蓄电池须每周进行电压测试，电压低于24V须充电，作好巡查记录。

　　3、发电机油箱内至少储备1/2体积的油量。

　　4、每月起动机组至少运转检查15分钟，确保机组能正常投入。

机房管理制度6

　　物业小区卫星接收/闭路电视机房管理制度

　　1电视卫星接收机房昌重点防火部位,机房内严禁吸烟,不得动用明火。

　　2机房内悬挂市影视音像管理处颁发《有线电视站许可证》和《接待卫星传送的境外电视节目许可证》。

　　3机房值班和操作人员严格按照《接收卫生传送的境外电视节目许可证》载明的接收目的、内容、方式和对象范围等要求,接收和使用卫星电视节目。

　　4禁止利用卫生地面接收和闭路电视系统接收、传播x、淫秽的电视节目。

　　5值班人员应忠于职守,严谨认真,随时关注节目内容,遇有x、淫秽以及妨碍国家安全和社会安定的节目应及时切除。

　　6巡检检修人员应负责设施的.保养、维护和运行管理工作,及时排除各类故障,并每天做好巡检记录。

　　7机房内严禁吸烟和堆放无关杂物,保持机房清洁卫生。配置必要的灭火设备,严防火灾发生。

　　8基有人员因工作需要进入卫星接收/闭路电视机房必须进行登记,登记内容为:人员姓名、单位、进出时间和进入事由,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

机房管理制度7

　　电视机房管理制度是一套旨在确保电视机房高效、安全运行的管理规定，涵盖了设备管理、人员职责、操作规程、安全措施和维护保养等多个方面。

　　内容概述：

　　1. 设备配置与管理：明确电视机房内的设备类型、数量、布局，规定设备的使用、登记、报修流程。

　　2. 人员职责与权限：设定电视机房工作人员的岗位职责，明确操作、监控、维护等各项任务的.负责人。

　　3. 操作规程：制定详细的操作步骤，包括开机、关机、切换频道、故障处理等，确保操作规范化。

　　4. 安全规定：设立安全准则，包括防火、防电击、防辐射等，保障电视机房的安全运行。

　　5. 维护保养：规定定期的设备检查、清洁、保养计划，预防设备故障，延长使用寿命。

　　6. 应急预案：建立应对突发情况的预案，如设备故障、电力中断等，以快速恢复运营。

　　7. 记录与报告：记录电视机房的运行状态、设备使用情况，定期提交工作报告。

机房管理制度8

　　机房安全管理制度

　　一、管理人员应严格遵守操作规程，对各类设备、设施实行规范措施，并做好日常维护保养；定时做服务器等设备的巡检和运行状况记录工作，任何人不得删除记录文档，否则追究责任。

　　二、管理人员须经常注意机房内温度、湿度、电压等参数，并做好记录，发现异常即使采取相应措施。

　　三、机房内服务器、网络设备、ups电源、空调等重要设施由专人严格按照规定操作，严禁随意开关。管理员的操作须严格按照操作规程进行，任何人不得擅自更改系统设置。

　　四、机房内交换机、路由器的配置要有规划和记录，每次更改配置前要进行备份原配置文件，更改配置后必须确认无故障后再进行保存操作，以便故障出现时及时恢复。

　　五、严格执行机房人员进出登记制度。外来人员一律要进行登记，不得邀请无关人员进入屏蔽机房参观，外单位系统、线路维护人员如要进入机房需提前与管理人员联系，批准后方可由管理人员陪同进入，并做好登记。

　　六、保持机房整洁、卫生。所有设备摆放整齐有序，不得将任何废弃物品留在机房内；不存放与工作无关的物品。机房内的物品不允许私自带出。

　　七、严格加强机房安全管理，采取防火防盗、防潮防雷等措施。管理人员能熟练操作消防器材，每周检查一次消防器材，发现问题及时处理。

　　八、做好信息数据的安全保密工作，数据资料和软件必须由专人负责保管，未经允许不得私自拷贝，严禁未经许可私自在服务器上安装软件。

　　九、做好电源及ups管理。机房内的电源开关、电源插座要明确标出控制的'设备。不得随便更改线路和变动开关。熟悉ups的工作原理和操作规程。对ups的工作情况要做好记录，并及时联系有关单位进行处理。ups应妥善保养，每3个月放电一次。ups每天巡检一次，做好运行记录，发现故障及时上报。

　　十、做好空调管理。为保证设备良好的工作环境，应保持合适的机房温度和湿度，机房温度应保持在22℃--26℃，机房湿度应低于70%，夏季要提高巡检频率，每天两次

　　十一、如机房发现意外和紧急情况要及时报告上级领导，对重大事故要注意保护现场，并采取果断措施制止事态发展，同时向上级领导汇报。

　十二、机房如有视频监控录像要保存至少半年以上，以便调用。

　　十三、本规定自公布之日起实施。

机房管理制度9

　　1. 制度概述

　　2. 职责划分

　　3. 设备管理

　　4. 操作规程

　　5. 维护保养

　　6. 安全规定

　　7. 应急处理

　　8. 记录与报告

　　9. 培训与考核

　　10. 违规处理

　　内容概述：

　　1. 冷库机房人员的.职责与权限

　　2. 设备的采购、安装、使用与报废流程

　　3. 日常操作的安全规范

　　4. 故障预防与应对措施

　　5. 员工技能提升与绩效评估

　　6. 冷库机房的环境监控与维护

机房管理制度10

　　一、UPS电源应实行专人管理。管理员应认真，如实，详细填写设备运行管理日志，以备后查。

　　二、UPS电源是保证机房内计算机设备及其他设备正常运行和数据安全的重要设备，除管理员外，未经许可其他人员不得随意触碰控制面板和开、关机。

　　三、管理员要每天定期检查UPS电源的`运行情况，停电时，要随时监控UPS电源放电情况。

　　四、管理员要对UPS电源的运行情况作好记录，包括UPS电源的充、放电时间，故障及排除情况等，以方便维护和维修。

　　五、管理员要了解UPS电源的工作原理，正确区分使用UPS电源供电插座和市电供电插座，UPS电源供电插座不得使用电动工具。

　　六、定期对UPS电源充放电。应检查远程控管系统是否对UPS电源的电池组进行定期自动维护性放电。

　　七、管理员要与UPS电源设备供应商的维护人员保持联系，出现故障能及时联系排除。

　　八、管理员有责任提供必要的技术支持，帮助指导以及应急处理措施，以便其他岗位能够有效地检查、监控和及时处理UPS电源异常情况。

　　九、在值班期间，值班人员发现UPS电源有异常情况要及时报告管理员，并采取适当应急处理措施。

　　十、定期检测UPS远程控管系统报警功能，测试短信报警是否正常。

机房管理制度11

　　一、目的

　　为了提高公司制冷机房安全管理水平，确保制冷机设备安全运行、可靠供冷，特制定本制度。

　　二、适用范围

　　本制度适用于虎林市娃哈哈公司制冷机房的安全操作及管理。

　　三、职责

　　设备科负责制冷机房的管理工作，对制冷机房业务进行指导、监督，组织开展制冷机房设备的维护保养。

　　第二章？管理规定

　　一、制冷机房基本任务

　　制冷机房的基本任务是保证分公司各用冷设备冰水（低温盐水）的正常供应，确保生产的正常运行。

　　二、制冷机房管理体制

　　设备科负责组织和协调制冷机房管理工作，设两班操作工对制冷机房直接管理。

　　三、制冷机房应有的制度和记录

　　（一）制冷机房应建有如下管理制度或管理规定

　　1、岗位责任制：按制冷机房的人员配备，规定操作工职责范围内的任务和要求。

　　2、制冷机及其辅机的操作规程，其内容应包括：

　　（1）设备投运前的检查与准备工作；

　　（2）启动与正常运行的操作方法；

　　（3）正常停运和紧急停运的操作方法。

　　3、设备维修保养制度：规定制冷机的维护保养周期、内容和要求。

　　4、巡回检查制度：明确定时检查的内容及记录项目。

　　5、交接班制度：应明确交接班的`要求、检查内容和交接手续。

　　7、清洁卫生制度：应明确制冷机房设备及内外卫生区域的划分和清扫要求。

　　8、安全保卫制度：应明确制冷机房安全防护设施的配备要求及日常安全保卫注意事项等。

　　9、制冷机房奖惩考核制度。

　　（二）制冷机房资料及记录管理

　　根据以上制冷机房相关制度，操作工要及时做好下列有关记录：

　　1、制冷设备的运行记录；

　　2、制冷机房交接班记录；

　　3、制冷设备检修保养记录；

　　4、制冷设备点检表；

　　5、设备科长周检查记录；

　　6、制冷设备事故记录；

　　四、制冷机房各项管理要求

　　（一）制冷机房值班管理

　　1、制冷设备和制冷剂具有高压、易爆、含毒的特性，操作工要树立高度的责任感，认真贯彻预防为主的方针，定期进行安全检查。检查设备的技术状况，查劳动保护用品和安全设施的配置情况。

　　2、要加强制冷设备和其它设备的管理，提高设备完好率，确保安全生产。

　　3、制冷设备的仪表、量具等都必须经过法定计量部门的鉴定，同时要按规定定期复查，确保计量器具的准确性。

　　4、操作人员要做到“四要”、“四勤”、“四及时”：

　　（1）“四要”是：要确保安全运行；要保证库房温度；要尽量降低冷凝压力（表压力最高不超过1．5MPa）；要充分发挥制冷设备的制冷效率，努力降低水、电、油、制冷剂的消耗。

　　（2）“四勤”是：勤看仪表；勤查设备的温度；勤听机器运转有无杂音；

　　（3）“四及时”是：及时放油；及时除霜；及时放空气；及时清除冷凝器水垢。

　　5、操作人员要严格遵守交接班制度，要加强工作责任心，互相协作。

　　（二）制冷机房巡回检查管理

　　1、为了保证制冷设备正常运行操作工每1小时至少进行一次巡回检查。

　　2、值班人员需按规定时间对制冷机、循环泵、冷却塔、配电设施、仪器仪表等设备进行巡回检查，防止仪表、安全阀失灵威胁到设备的正常运行。检查管道及阀门是否有氨气泄露，阀门开度位置是否有变化，所需润滑油的油位，轴承温度，电机温度及其它异常现象，及时发现及时处理上报。

　　3、值班人员要认真、仔细抄表，观察每台设备的压力，温度，电流、电压、震动，及附属设备等是否在额定的参数范围内运行。要做到一听、二看、三摸、四闻，多比较，及时了解设备的性能状态，根据分析结果逐项对设备进行检查排除故障。发现有严重异常情况时要做到及时汇报，尽可能采取相应的补救措施，维护生产。

　　4、对设备的润滑系统和润滑点要及时的添加润滑油和润滑脂，弄清不同设备的润滑油和润滑脂的特性，防止错加影响设备的润滑而造成损失。

机房管理制度12

　　管理制度

　　1.全部机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物,保持通道的.畅通。

　　2.保持干净,各设备表面应整洁无杂物。每年要对高处及死角举行一次全面清扫。

　　3.严禁在机房内聚会、谈天、游戏、睡觉、喧哗等,不得做与工作无关的事。

　　4.严禁携带易燃易爆物品进入机房,严禁在机房内吸烟。未经批准不得在机房内举行动火类作业。

　　5.机房的电话为值班专业电话,应时刻保持待机状态,严禁打私人电话或长时光占用电话。

　　6.机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡察工作,无关人员严禁进入。

　　7.外来人员进入机房须填写《工程部机房外来人员记下表》。

　　8.发觉异样现象要准时处理和报告,并做好记录。

　　xx物业管理公司工程部

　　20xx年x月xx日

机房管理制度13

　　一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。

　　二、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假

　　三、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。

　　四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向；供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌；设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。

　　五、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污伐和管道有无异常情况。各类伐表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。

　　六、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。

　　七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的'专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷（暖）机组的开启操作程序。

　　八、严格交接班制度：

　　（1）接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。

　　（2）交班人员应保持设备、场地清洁。

　　（3）接班人员未到之前，当班人不得离岗。

　　（4）交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。

　　（5）如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。

　　（6）交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。