注册评估师《建筑工程评估基础》模拟试题1
一、单项选择题。
1.单项工程的价格是通过编制（ ）确定的。
A、投资估算
B、综合预算
C、施工图预算
D、竣工决算
2.单位工程是单项工程的组成部分，其特点是（ ）。
A、具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益
B、可以通过编制综合预算确定其价格
C、一般情况下，它是进行工程成本核算的对象
D、计算工、料及资金消耗的基本构成要素
3.（ ）工程属于分项工程。
A、玻璃幕墙工程
B、电梯工程
C、混凝土基础工程
D、工业管道工程
4.分项工程是建筑施工生产活动的基础，分项工程也是（ ）。
A、具有独立的设计文件，可以独立组织施工
B、可以作为工程承发包的基本单元
C、可以按照专业性质、施工特点进行分解
D、计量用工用料和机械台班消耗的基本单元
5.较小的建设项目，经扩大建设规模后，新增加固定资产价值超过原有固定资产价值（ ）倍以上的项目，也算新建项目。
A、1
B、2
C、3
D、4
6.交通工业建设项目，总投资（ ）以上称为大中型或限额以上项目。
A、2000万元
B、3000万元
C、4000万元
D、5000万元
7.根据建设部2000年颁布的《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定，（ ）应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构对施工图进行审查。
A、设计单位
B、建设单位
C、施工单位
D、监理单位
8.多层住宅常采用的结构形式是（ ）。
A、墙承重结构
B、排架结构
C、框架结构
D、剪力墙结构
9.在房屋建筑工程中，墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载的结构是指（ ）。
A 、砖混结构
B、排架结构
C、框架结构
D、剪力墙结构
10.一个教学楼，要求房间划分灵活，应采用（ ）结构形式。
A、墙承重
B、排架
C、框架
D、剪力墙
11.房屋的结构形式不同，抗侧移刚度也不同，下列说法表述正确的是（ ）。
A、砖混结构与剪力墙结构都是墙承重结构，都具有很大的抗侧移刚度
B、筒体结构具有较大的抗侧移刚度，但是抗震性能较差
C、框架结构比框架—剪力墙抗侧移刚度大
D、剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大
12.房屋中所有的墙体都不起承重作用的结构形式是（ ）。
A、框架剪力墙结构
B、框架结构
C、剪力墙结构
D、筒体结构
13.一座铁路桥总长为95m，按照《铁路桥梁设计规范》规定，属于（ ）。
A、特大桥
B、大桥
C、中桥
D、小桥
14.《城市房屋拆迁管理条例》属于建设法规体系中的（ ）。
A、法律
B、行政法规
C、部门规章
D、地方性法规
15.根据《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，（ ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A、施工单位
B、建设单位
C、设计单位
D、监理单位
16.建筑工程因故中止施工满（ ）的，在恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
A、1个月
B、3个月
C、6个月
D、一年
17.实行总承包的工程，建筑工程主体结构的施工必须由（ ）完成。
A、建设单位指定的施工单位
B、总承包与分包联合
C、分包单位
D、总承包单位
18.在建筑工程质量管理方面，国家对从事建筑活动的单位推行（ ）制度。
A、质量体系认证
B、质量保修
C、质量检查
D、环境保护
19.下列表述中属于城市详细规划内容的是（ ）。
A、城市的发展规模
B、城市建设用地布局
C、建筑密度和高度
D、城市综合交通体系
20.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发（ ）。
A、选址意见书
B、施工许可证
C、建设用地规划许可证
D、建设工程规划许可证
21.某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于（ ）万元。
A、2000
B、2500
C、3000
D、3500
22.屋面防水工程的最低保修期限为（ ）年。
A、2
B、3
C、5
D、10
23.设备安装工程的最低保修期限为（ ）年。
A 、2
B、3
C、5
D、10
24.对国家出资的重大技术改造项目由（ ）实施质量监督检查。
A、国务院发展计划部门
B、国家经济贸易主管部门
C、项目主管部委
D、建设行政主管部门
25.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由（ ）裁决。
A、法院
B、房屋拆迁管理部门
C、人民政府
D、估价专家委员会
26.城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（）。
A、区位
B、用途
C、建筑面积
D、搬迁补助费
27.商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县（ ）办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A、建设行政主管部门
B、人民政府
C、房地产管理部门
D、工商管理部门
二、多项选择题。
1.分项工程是分部工程的组成部分，其特点是（ ）。
A、既有其作业活动的独立性，又有相互联系、相互制约的整体性
B、应按专业系统和类别划分
C、进行成本核算的对象
D、是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元
E、是建筑施工生产活动的基础
2.关于单位工程下列说法正确的有（ ）。
A、具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目
B、单位工程产品的价格通过编制施工图预算来确定
C、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物和构筑物
D、可按材料种类、施工特点、专业系统及设备类别等划分
E、进行工程成本核算的对象
3.下列项目中属于分部（子分部）工程的有（ ）。
A、火灾报警系统
B、工业管道
C、吊顶
D、地基处理
E、索膜结构
4.建设项目按建设性质来划分，新建项目包括（ ）项目。
A、扩建
B、原项目的新增固定资产价值超过原有的三倍以上的
C、限额以上的
D、大中型
E、从无到有的新开始建设的项目
5.基本建设项目按建设规模划分，可以分为（ ）。
A、限额以上项目
B、限额以下项目
C、大型项目
D、中型项目
E、小型项目
6.（ ）是属于项目建设程序中决策阶段的工作。
A、项目建议书
B、可行性研究报告
C、初步设计文件
D、招投标方案
E、场地三通一平
7.对于一般工业项目，其可行性研究报告的内容包括（ ）等。
A、产品需求、价格预测及市场风险分析
B、资源条件评价
C、设计方案评选规则
D、社会评价
E、投资估算和融资方案
8.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，凡企业不使用政府资金投资的项目，区别不同情况实（ ）。
A、企业向政府提交项目申请报告，政府进行核准
B、企业向政府提交项目申请报告，政府进行审批
C、大中型或限额以上的报国务院审批
D、《政府核准的投资项目目录》以外的，不用审批只备案
E、小型及限额以下的，不用审批只备案
9.根据《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定，对图纸进行审查的主要内容有（ ）。
A、图纸是否达到规定的深度
B、是否符合国家经济利益
C、是否损害公众利益
D、是否符合有关强制性标准、规范
E、地基基础和主体结构体系是否安全、可靠
10.（ ）作为正式开工时间来计算工期。
A、奠基仪式
B、以开始进行土石方工程
C、第一次正式破土开槽时间
D、取得施工许可证的时间
E、正式打桩
11.（ ）属于公共建筑。
A、住宅楼
B、电影院
C、宿舍楼
D、幼儿园
E、办公楼
12.（ ）桥都可以称为梁式桥。
A、T型梁
B、连续梁
C、悬臂梁
D、简支梁
E、斜拉
13.铁路分正线和站线，（ ）都可以称为站线。
A、货物线
B、岔线
C、到发线
D、编组线
E、牵出线
14.在国家规定的实行强制监理的范围中，（ ）必须实行监理。
A、国家重点建设工程
B、总投资额3000万元以上的地铁项目
C、建筑面积4万平米以上的住宅
D、高层住宅及结构复杂的多层住宅
E、使用国际组织贷款的项目
15.工程监理单位对承包单位在（ ）等方面代表建设单位实施监督。
A、项目招投标
B、建设资金使用
C、施工质量
D、建设工期
E、设备及材料采购
16.城市的总体规划应当包括（ ）等。
A、城市主要建设标准
B、城市建设用地布局
C、地段建设的用地范围
D、总平面布置
E、城市综合交通体系
17.在城市规划实施过程中，“一书两证”是指（ ）。
A.选址意见书
B.建设用地规划许可证
C.施工许可证
D.建设工程规划许可证
E.开工许可证
18.城市规划实行分级审批，其中（ ）的总体规划归国务院审批。
A、新建城市
B、国务院指定的其他城市
C、人口在100万以上的城市
D、直辖市
E、省、自治区人民政府所在地城市
19.商品房应当符合（ ）条件可以预售。
A、持有建设工程规划许可证和施工许可证
B、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期
C、已办理预售登记，取得商品房预售许可证
D、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
E、已落实物业管理公司
20.房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（ ）。
A、住宅使用保证书
B、房屋所有权证书
C、住宅质量保证书
D、住宅使用说明书
E、土地使用权证书
21.拆迁单位在申请拆迁许可证时需要提交下列资料：（ ）。
A、拆迁计划和拆迁方案
B、拆迁补偿安置资金证明
C、建设工程规划许可证
D、建设用地规划许可证
E、建设项目批准文件
22.下列对各类房屋的拆迁补偿规定表述正确的有（ ）。
A、违章建筑和临时建筑一律不予以补偿
B、租赁房屋的，对被拆迁人只能实行房屋产权调换
C、非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿
D、产权不明房屋，拆迁前就被拆迁房屋的有关事宜向公证机关办理证据保全
E、公益事业房屋依照城市规划要求予以重建，或给予货币补偿
答案部分
一、单项选择题。
1.
【正确答案】 B
【答案解析】 P2第1段最后一行
2.
【正确答案】 C
【答案解析】 P2 倒数第3段
3.
【正确答案】 A
【答案解析】 P3倒数第10行
4.
【正确答案】 D
【答案解析】 P3倒数第9行
5.
【正确答案】 C
【答案解析】 P4P3倒数第1行
6.
【正确答案】 D
【答案解析】 P5倒数第6行
7.
【正确答案】 B
【答案解析】 P9第1行
8.
【正确答案】 A
【答案解析】 P11倒数第4行
9.
【正确答案】 D
【答案解析】 P12解析：剪力墙既承受垂直荷载，又承受水平荷载
10.
【正确答案】 C
【答案解析】 P12第4行
11.
【正确答案】 D
【答案解析】 P12参考标题4
12.
【正确答案】 B
【答案解析】 P12参考标题3
13.
【正确答案】 C
【答案解析】 P13参考标题2
14.
【正确答案】 B
【答案解析】 P18
15.
【正确答案】 B
【答案解析】 P20参考标题（1）
16.
【正确答案】 D
【答案解析】 P21倒数第9行
17.
【正确答案】 D
【答案解析】 P23第三段
18.
【正确答案】 A
【答案解析】 P26参考标题5
19.
【正确答案】 C
【答案解析】 P28第4行
20.
【正确答案】 C
【答案解析】 P28倒数第2行
21.
【正确答案】 A
【答案解析】 P30解析：项目资本金应当不低于总投资的20%
22.
【正确答案】 C
【答案解析】 P36倒数第3行
23.
【正确答案】 A
【答案解析】 P36倒数第1行
24.
【正确答案】 B
【答案解析】 P37倒数12行 注意分别两字的含义
25.
【正确答案】 B
【答案解析】 P39第6行
26.
【正确答案】 D
【答案解析】 P40倒数第5行
27.
【正确答案】 C
【答案解析】 P45参考标题（2）
二、多项选择题。
1.
【正确答案】 ADE
【答案解析】 P3参考标题（四）
2.
【正确答案】 BCE
【答案解析】 P2参考标题（二）
3.
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 P3参考标题（三） 解析：工业管道属于单位工程
4.
【正确答案】 BE
【答案解析】 P3参考标题1
5.
【正确答案】 CDE
【答案解析】 P5参考标题（四）
6.
【正确答案】 AB
【答案解析】 P6参考标题（一）
7.
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 P7 解析：可行性研究报告有16项内容
8.
【正确答案】 AD
【答案解析】 P8解析：题目的下限制条件：不使用政府资金投资的项目
9.
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 P9解析：图纸进行审查的主要内容有4条
10.
【正确答案】 BCE
【答案解析】 P9参考标题（四）
11.
【正确答案】 BDE
【答案解析】 P11参考标题2
12.
【正确答案】 BCD
【答案解析】 P13参考标题（1）
13.
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 P17参考标题（2）
14.
【正确答案】 ABE
【答案解析】 P24参考标题3
15.
【正确答案】 BCD
【答案解析】 P25倒数第10行
16.
【正确答案】 ABE
【答案解析】 P27参考标题2
17.
【正确答案】 ABD
【答案解析】 P28倒数第1
18.
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 P28参考标题3
19.
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 P31参考标题(2)
20.
【正确答案】 CD
【答案解析】 P32倒数第5行
21.
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 P38参考标题（1）
22.
【正确答案】 CDE
【答案解析】
P39解析：违章建筑一律不予以补偿，但是临时建筑应该补偿。租赁房屋的，当解除租赁关系达不成协议时，对被拆迁人只能实行房屋产权调换。
会计