物业项目安全管理制度

时间：2026-01-31 00:04:07 管理制度我要投稿

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物业项目安全管理制度

　　在现在社会，我们每个人都可能会接触到制度，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。我们该怎么拟定制度呢？以下是小编为大家收集的物业项目安全管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业项目安全管理制度

物业项目安全管理制度1

　　1、目的

　　为了保证业主/住户的安全,规范保安人员的各项工作,提高公司的信誉和形象,特制定本制度。

　　2、适用范围

　　适用于公司保安人员的着装、门岗、巡逻和值班及绿化等工作的安全管理。

　　3、保安人员仪容仪表标准

　　4、保安人员在门岗值勤、小区巡逻、日常训练等时间,必须按规定穿着公司统一的保安服装。

　　4.1制服要保持整齐、清洁;穿衬衫时下摆要塞在裤腰内,袖口和裤管不得卷起,帽徽、肩章要保持端正,胸卡别在左胸上口袋的中间,不准赤脚、穿凉鞋或拖鞋立岗、巡逻;

　　4.2保安人员穿大衣时不准披在肩上,穿春秋套装时要内穿白衬衫,系好领带;严禁制服与便服混穿,或将制服穿离保安区域;

　　4.3保安人员的内外衣口袋内不准放过多东西,腰间皮带上不准挂钥匙及其他挂件;

　　4.4大盖帽要戴端正,对讲机佩在腰间皮带右后侧,耳机塞在右耳,话筒别在衬衫左领上;

　　4.5除因工作需要外,不得佩戴有色眼镜;

　　4.6保安人员巡逻走路时,上身要挺直,步伐稳重,双臂自然摆动;骑车巡逻时,眼睛注视前方,兼顾左右,且不得在公共区域内随意穿行;

　　4.7听别人说话时,不得左顾右盼,心不在焉;

　　4.8不论是巡逻行走还是门卫站岗,都要精神饱满,姿势端正;不得搭肩挽臂,嬉戏打闹;不得吸烟,不准有倦怠表现;

　　4.9不在公众场合抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事。

　　5、保安门岗管理

　　5.1保安人员门岗要站在指定的岗位上,不得随意脱岗;

　　5.2保安人员站岗姿势要端正,身体挺直,保持跨立姿势;要面带微笑,向进出人员行注目礼,遇领导要敬礼;

　　5.3保安人员不准随意放小摊贩、推销员等进入辖区;

　　5.4保安人员要对进出辖区的机动车辆进行出入登记;并禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的车辆进入辖区内;

　　5.5保安人员不得允许4吨及4吨以上大型汽车进入辖区(特种车辆和搬家车辆除外);

　　5.6保安人员要在指定的时间和位置休息,并做好休息处的清洁工作;

　　5.7发现电梯等相关设备发生故障时,保安人员要立即通知相关部门;夜间发生重大事件时,要立即通知相关领导,并按应急预案进行处理;

　　5.8各班班长每天依据相关标准对本班门岗工作进行检查,填写《保安工作班检表》。

　　6、保安巡逻管理

　　6.1小区巡逻

　　6.1.1小区巡逻每2小时1次,保安人员每周将辖区内所有楼宇的楼道、天面巡查一遍;

　　6.1.2小区巡逻不确定固定路线,保安人员根据实际需要选择路线,但是不能留'死角'、'偏角';

　　6.1.3各班班长和安全主管人员负责巡逻监督工作;

　　6.1.4巡逻人员在岗巡逻期间,必须严格按照公司的各项规章制度进行;

　　6.1.5巡逻人员必须正确使用巡逻器械,不得随意开启巡逻钟;

　　6.1.6夜间巡逻人员,每班次巡查不得少于2;。

　　6.1.7 巡逻人员在巡查期间应与各岗位保持联系,对巡逻期间发现的问题,要根据相关预案进行及时妥善的处理;

　　6.1.8巡逻人员下班时交还所用的巡逻器械。

　　7、保安人员值班管理

　　7.1保安人员值班期间,要坚守岗位,认真值勤,严格履行岗位职责,无特殊情况不得擅自离开工作岗位。对于上级交给的各项工作任务必须积极圆满完成;

　　7.2值班人员对值班室内的.一切物品、设施负责,无特殊情况不得外借;

　　7.3值班人员要礼貌的受理各种电话,根据相关规定认真做好电话记录,并及时转告相关人员;

　　7.4值班人员在值班期间不得用值班室电话打私人电话,或将值班室电话外借;

　　7.5值班人员必须保持值班室内清洁,严禁在值班室接待朋友、吃东西、吸烟等。值班人员要详细填写值班记录,需要下一班完成的重要事情,要详细交接清楚。

　　8、消防安全管理

　　8.1烟感报警系统检查

　　8.1.1 消防人员每周对所辖区域的报警器至少巡查一次,检查其电源是否正常,各按钮是否处于良好状态等;

　　8.1.2消防人员每日对报警器进行检查,检查其内部接线端是否松动,主干线路、信号线路是否破损,并对20%的烟感探测器进行抽查试验;

　　8.1.3 相关人员每半年对烟感报警器进行逐个保养,擦洗灰尘,检查探测器底座端子是否牢固,并逐个进行吹烟试验;

　　8.1.4相关人员对一般场所的烟感报警系统每三年、污染场所的烟感报警系统每年进行一次全面维修保养。保养主要项目为:清洗吸烟室(罩),检查集成线路,测试传感器是否正常工作等。

　　8.2消火栓系统

　　8.2.1消防人员每周巡检各楼层的灭火器、水龙带、水枪头、报警按钮等设备是否完好,各供水泵、电源是否正常,各电气元件是否完好;

　　8.2.2消防人员每月检查一次各消防阀门是否灵活,并进行除锈和加油保养工作;

　　8.2.3 消防人员每月检查水泵是否完好,对水泵表面进行清洁、为水泵轴承加油,同时按照相关说明进行全面的运行试验;

　　8.2.4相关人员每季度在月检查的基础上对水泵进行维修保养,并检查电动机的绝缘是否完好;

　　8.2.5消防人员每周巡检水喷淋系统的管内水压是否正常,各供水泵电源是否正常,各电气元件是否完好。

　　8.3应急广播系统

　　8.3.1相关人员每周对应急广播系统的主机、电源信号进行检查,查看各控制开关是在处在正常位置,有无损坏和异常现象,并及时清洗主机上的粉尘;

　　8.3.2相关人员每月对切换机进行试验,检查切换机是否正常工作;并检查麦克风是否正常,定期清洗麦克风磁头;

　　8.3.3相关人员每周检查各楼层的喇叭是否正常工作,并清洗喇叭上的灰尘等;

　　8.3.4检查完成后,相关人员进行应急广播系统播放测试。

　　9、绿化机械使用安全

　　9.1通用使用安全

　　9.1.1所有绿化机械使用前必须检查油管、油箱是否漏油。如果不是在室内作业,则运输途中要关闭刀盘;

　　9.1.2所有绿化机械使用场所不允许吸烟;

　　9.1.3所有绿化机械在使用前都必须检查其功率与电源是否相匹配,不允许超负荷使用;

　　9.1.4使用拖线板活动电源时必须注意拖线板、插座拖线是否完好,线芯是否裸露,留意拖线板有无发热,应及时减负荷或加粗拖线,以免超负荷而引发事故或损坏机器;

　　9.1.5使用前必须注意电源开关等设备有否短路、断路、漏电等现象,注意用电安全;

　　9.1.6所有机器在没有完全冷却时不允许用手去触摸散热器及机头外壳,以防烫伤。

　　9.2剪草机械

　　9.2.1必须穿长衣、长裤及密封性鞋袜等方便操作而且不易被机器卷进去的服装,严禁赤脚或穿拖鞋、短裤、裙子等进行操作;

　　9.2.2使用前须仔细检查机器的刀盘、皮带、离合等各部件是否工作正常;

　　9.2.3剪草前应彻底清除场地内的石块、杂物,并劝离工作区域内的无关人员,使用割灌机时,工作点周围半径5米内不得有无关人员;

　　9.2.4剪草时要匀速进行,拐弯时要减小油门;

　　9.2.5带草袋的剪草机应装好草袋才可剪草;

　　9.2.6任何情况下,不可将手伸人剪草机刀盘内清理草渣,以防刀片伤手;

　　9.2.7草地如果是湿的不能剪草,以防对草坪上的草、机械及人员造成伤害;

　　9.2.8斜坡剪草时,操作人员应站在与机器同一水平线的位置上侧向操作,避免滑倒时机械伤到人;

　　9.2.9割灌机启动时操作员应面对刀盘,而不能背对刀盘;

　　9.2.10使用机械前应充分了解机械的性能特点,并牢记注意事项。

　　9.3绿篱机

　　9.3.1使用前应检查机器的刀片等各个部位是否工作正常;

　　9.3.2熟记并遵守机械的使用方法;

　　9.3.3启动绿篱机时应先将机器放在地上,人应朝向绿篱剪的方向拉动启动绳,不允许提着机器启动或背向剪刀方向启动;

　　9.3.4绿篱机启动前应将油门调到小位,避免剪刀随机器启动而启动;

　　9.3.5剪绿篱时应遵循'横平竖直'的握机原则,任何时候都不允许剪刀朝向自己身体的任何部位,机器启动后不允许只用一只手操控机器;

　　9.3.6在自己的脚被植物盖住而看不见的情况-下,不允许向自己的脚部方向修剪;

　　9.3.7如果机器的剪刀被较大的树枝卡住,应先关掉机器,然后用手将树枝拨开,不允许在未停机的情况下直接用手去拨。

　　9.4大树修剪

　　9.4.1大树修剪往往涉及高空作业,具有一定的危险性;

　　9.4.2修剪大树应使用高枝剪、高枝锯及人字铝梯或液压升降机、修剪车进行操作,不应直接爬到树上修剪;

　　9.4.3使用高枝剪或高枝锯修剪时,人与修剪杆之间最少应成15°夹角,以防剪下的枝叶掉到人身上;

　　9.4.4使用人字梯时应两人配合,注意先将梯放稳后再爬上去,另一人在下面扶梯子,扶梯的人应注意梯上人员的动作,以便配合,并防止剪下的树枝砸到自己;

　　9.4.5修剪较大的树枝时应几个人配合,先将待剪树枝用绳子绑住,由一人朝无人的一方拉动绳子,其他人在反方向进行锯剪;

　　9.4.6进行大树修剪工作时,应在周围摆放工作告示牌,防止无关人员走近。

　　9.5斜坡工作安全

　　在斜坡上进行修剪、栽种等操作时,容易出现滑倒及石块、工具掉下砸伤人等事故,对操作者具有较大的危险。因此,进行斜坡操作时应注意以下事项。

　　9.5.1斜坡工作最少两个人配合进行;

　　9.5.2斜坡工作时应穿带钉的足球鞋或其他方便行动的防滑鞋;

　　9.5.3在300米以上的斜坡工作要佩戴安全带,一人在上将安全带固定于树或其他安全的固定物上逐渐放下,另一人在下面工作;

　　9.5.4斜坡工作时不允许两人同时在同一垂直线上工作,以防上面的人不小心将石块或其他东西弄下砸伤下面的人;

　　9.5.5雨天或山土松滑时不应进行30度以上斜坡的工作,以防滑跌或山体滑坡。

　　9.6农药安全使用大多数的农药具有毒性或腐蚀性,如果使用农药不当,不但会对人身、植物造成危害,还会对环境造成很大破坏。农药应存放在指定仓库中,不应到处乱放。

　　9.6.1配药或喷药时应戴好口罩及胶手套,并穿长衣、长裤;

　　9.6.2人应站在上风口,不应逆风喷药;

　　9.6.3注意过往行人,有人走过时应压低喷枪或暂时关闭喷枪;

　　9.6.4未用完的农药应装在一小桶中放于喷药机旁,不应到处乱放;

　　9.6.5喷完药后应及时洗手、洗脸等,并更换衣服,漱口后才可吃东西、喝水;

　　9.6.6不得擅自将农药借出或卖给他人,也不应擅自替他人喷药,以免对他人造成危害或产生纠纷;

物业项目安全管理制度2

　　第一条为了预防火灾和减少危害，保护员工人身、单位财产和员工财产的安全，维护公共安全，保障单位经济建设的顺利进行，依照《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《陕西省消防条例》，制定本规则。

　　第二条消防安全工作贯彻"预防为主，防消结合"的方针，实施综合治理的具体步骤，坚持专门部门与单位员工相结合的原则，实行消防安全责任制。

　　第三条单位设立各级消防责任制，一级消防安全责任人由单位法人担任；二级消防安全责任人由单位各部部长担任（由一级消防安全责任人任命）；三级消防责任人由各业务部门担任。后勤部门由各科长担任（由二级消防安全责任人任命）。四级消防安全责任人由各柜（班）组长担任，（由三级消防安全责任人任命）。

　　第四条成立由单位一级消防安全责任人，二级消防安全责任人组成的消防安全委员会，单位安全保卫部对单位的消防安全工作实施监督管理。在单位一级消防安全责任人的领导下，全面贯彻"谁主管，谁负责"的原则，制订逐级消防责任制和岗位责任制。

　　第五条单位消防安全委员会职责：认真贯彻国家消防法律法规和上级消防工作的指示，将防火安全工作纳入经营、行政管理计划，做到五同时。

　　1、组织制订和修改防火责任制，并督促实施。

　　2、加强防火宣传教育，组织开展消防活动。

　　3、领导专职、义务消防组织，给予必要的工作和生活条件的保证。

　　4、组织防火安全检查，主持研究隐患整改方案的实施，做到"预防为主"。

　　5、指导对消防设备的配备、维修、更换、管理。

　　6、一旦发生火灾事故，负责查明原因，明确责任，提出改进措施和处理意见。

　　第六条单位消防安全责任人（单位消防安全责任人由单位法定代表人担任）职责：

　　1．贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；

　　2．将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；

　　3．为本单位的`消防安全提供必要的经费和组织保障；

　　4．确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

　　5．组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；

　　6．根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；

　　7．组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

　　第七条消防安全管理人主要职责：

　　1、在单位防火委员会及责任人的领导下，全面负责监督、检查、管理单位的消防工作。

　　２、定期向单位防火委员会汇报单位的消防工作情况，提出消防工作实施计划。

　　３、加强对职工（包括新职工、外来务工人员）进行消防安全知识教育与普及。

　　４、会同单位设施保全部对用电、用火、改建、装修等进行审批工作。

　　５、经常组织安全检查，查出的隐患及时填写整改通知单，并对整改情况负责复查验收，对重点禁火部位动火实施监护。

　　６、对重大火险隐患及时向单位领导报告，并督促有关部门采取临时紧急措施，防止事故发生。

　　７、一旦发生火灾，应及时赶赴现场组织扑救，做好善后处理工作，调查情况，分析原因，明确责任。

　　８、对消防工作中成绩显着的个人和班组、部门提出表扬和奖励。对违反消防安全制度，造成火灾事故的责任者，按情节轻重提出处理意见。

　　第八条专职安技员职责：

　　１、在安全保卫部的领导下，具体负责单位的消防安全工作。

　　２、严格执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《江苏省消防条例》以及单位的消防安全管理规则，严格管理消防工作。

　　３、钻研消防业务知识，积极开展消防宣传，在职工中普及消防知识。

　　４、组织开展单位检查、宣传、整改等消防安全管理工作，做好文书档案工作的归档。

　　５、切实管好电源、火源和化学危险物品，落实各项防火安全措施。

　　６、负责管理单位义务消防队和义务安全员的工作，指导业务训练和灭火演练，提高自救能力。

　　７、定期与不定期的开展消防安全检查，发现火险隐患及时整改，重大隐患及时上报。

　　８、会同单位设施部进行建筑审核，确保新建、扩建、装潢项目符合防火要求。

　　９、发生火灾事故及时上报，查明原因，分清责任，吸取教训，做到"三不放过"。

　　１０、认真贯彻落实国家有关法律、法规和技术规范，热情服务，廉洁奉公，为单位经济工作的发展真正起到保驾护航的作用。

物业项目安全管理制度3

　　1.0为进一步加强安全管理工作信息反馈，搞好安全管理工作，提高管理处、公司在紧急状态下的应急反应能力，确保管理小区的安全，特制定本制度。

　　1.1报告范围

　　1.1.1凡在责任区内发生的，并与安全管理工作相关联，造成的社会影响或经济损失较大的事项，均属报告的范围。

　　1.1.2责任区内发生的打架、斗殴、流氓滋事等严重影响顾客、管理处正常生活、工作秩序的治安案件。

　　1.1.3责任区内发生（现）的火灾、重大事故隐患、顾客非正常死亡情况等。

　　1.1.4责任区内发生（现）的凶杀、顾客被绑架、敲诈，家庭财产（车辆）和公共财物被盗（抢）等恶性刑事案件以及重大案件线索。

　　1.2报告内容

　　1.2.1案（事）件发生的时间、地点，当事人和涉及人的姓名、性别、年龄、身份，以及过程、结果等等。

　　1.2.2案（事）件处理的方法与进度，下一步的'计划，需要提请公司协助解决的具体问题等等。

　　1.3报告程序

　　1.3.1正常情况下的报告程序应该是逐级上报，只有在紧急情况下才可以越级直接向公司主要领导报告。

　　1.3.2管理处内部的一般报告程序是护卫员向班长报告，班长向护卫主管报告，再由护卫主管向管理处主任汇报。

　　1.3.3管理处向公司报告重大事项的一般程序是，由管理处主任、护卫主管向物业管理部报告后，再由物业管理部向公司主管领导报告。

　　1.4报告时限

　　1.4.1凡接到发生重大事项的报告，无论哪一级都必须全力以赴，争分夺秒，按规定予以正确处置，同时要迅速采取果断措施，防止事态扩展，务必将社会影响和经济损失降至最低限度。

　　1.4.2一般的治安案件发生后，在两小时内必须向公司物业管理部或公司主管领导报告。

　　1.4.3一般的刑事案件发生后，在一小时内必须向公司物业管理部或公司主管领导报告。

　　1.4.4火灾或重大刑事案件发生后，须及时向物业管理部或公司主管领导报告。

　　1.4.5事件发生后填写《安全管理工作重大事项处理记录表》存档，并于事件发生后的第一个工作日填写《安全管理工作重大事项报告表》交物业管理部。

　　2.0相关文件与记录

　　XX—001AQ《安全管理工作重大事项报告表》

　　XX—005AQ《紧急特殊事件处理记录表》

物业项目安全管理制度4

　　一、制定本制度的目的及范围

　　目的:强化科技理念,优化服务产业,以科技为先导,以技术为核心。为公寓业主提供一个高品质、强安全的现代化居住环境。

　　范围:适用于本公司管理的各项目的安全监控治安管理。

　　二、安全监控的职责

　　1、保证小区安全、和谐;

　　2、协助公安机关打击治安犯罪,保障业主生命财产安全。

　　三、工作方法

　　(一)监控管理与设备维护

　　1、管理人员素质要求:

　　高素质的管理人员和高智能化的先进设备,是物业管理可靠的保证。一个高水平技术部门的'技术保障,可使智能化系统长期处于良好的工作状态。强化管理人员的素质和综合管理水平尤为重要。管理人员的文化水平必须达到大专以上,并长期从事智能化设备的开发工作,具有丰富的实际操作能力,熟悉设备性能,了解内部结构。经考核合格后方可上岗。

　　2、安全监控中心的运行与管理

　　(1)、对辖区内已安装的电视监控、云台、红外线周界防护、户内已安装的可视对讲、三表远传等设备每天开机运行、检查设备工作状态、信号传输质量,并做好操作记录。

　　(2)、当设备出现报警信号时,监控设备操作人员应立即区分报警种类、报警地点。如属误报自行消除;系统故障派人前去处理;确有情况迅速通知事发现场最近的治安管理员赶赴现场处理,必要时可以派快速应急队伍救援。

　　3、设备的安置区域及功能

　　(1)、对公寓辖区内的三个大门主要出入口,进行24小时屏幕监控,监视进出行人及车辆。并将影像资料、录像保存,以备查证。

　　(2)、对楼宇单元主出入口,实行24小时随时监控。监控主出入口人员,并将影像录像资料保存,以备查证。

　　(3)、在辖区周界范围内安装的红外线周界报警设备,主要防止外来人员翻墙入内,实施犯罪,破坏辖区内的治安秩序。

　　(4)、建立固定专职巡逻人员负责辖区内治安巡逻,人机相辅,确保辖区内无死区,无盲区。

　　(二)、对辖区内车辆的管理:

　　对辖区内的车辆,实行登记制度,将车主的资料输入电脑,并发放车辆出入ic卡。车主一旦不慎丢失,应立即向管理中心汇报,避免出现更大的经济损失。

　　(三)、三表远传、自动抄表系统的管理

　　对三表远传系统采取统一收费原则。管理处密切配合各级主管部门做好相关工作。当设备出现异常和接到用户反应时,控制中心立即通知有关主管部门,并派人做好修缮维护工作。

　　(四)、智能化设备的运行、维修和维护

　　1、为确保设备的正常运行,设备操作人员必须严格安《闭路监控系统操作规范》和《三表远传系统操作规范》,每日进行自检,检查该系统各项功能运转是否正常,将检查结果填写在运行记录表中。

　　2、设备操作人员在操作系统及设备出现故障后应首先区别故障类型、类别、区为,并及时排除。当排除不了故障时,应立即通知有关专业维修部,属保修范围的通知保修单位,尽快修复,投入运转。并记录在设备维修手册中。

　　3、设备维修人员每日对该系统的周边设备、外接设备、电缆及接线端子,进行常规检查。设备是否完好,传输质量优劣。并将检查结果填写在检查记录表中。

　　(五)、制定控制系统的管理制度

　　根据控制系统的构成,分析设备的组成,制定一套适合于某小区的可操作性强的管理制度,并在实践中不断的修改完善。

　　1、建立运行管理制度、值班制度和交接班制度。

　　2、制定监控管理控制中心安全操作规程条例。

　　3、制定设备维修、维护、保养制度,设备巡检制度。

　　4、制定突发事件、自然灾害处理程序和事故处理报告工作制度。

　　5、制定设备档案安全管理制度。

物业项目安全管理制度5

　　1.0目的

　　贯彻安全生产方针，搞好劳动保护，使员工按照安全生产的要求从事生产活动，维护医院物业安全。

　　2.0适用范围

　　适用于XX医院管理处的安全生产管理。

　　3.0职责

　　3.1部门主管（负责人）负责部门安全生产工作的落实、培训及综合安全检查。

　　3.2管理处主管负责审核各部门安全生产培训计划及整体安全检查。

　　4.0管理规定

　　4.1安全作业

　　4.1.1管理处各部门员工在工作时，严格按各部门制定的操作规程作业。

　　4.1.2值班人员负责每日安全工作的落实监督。

　　4.1.3部门负责人负责本部门安全工作的监督，整改及知识培训，不定时进行检查。

　　4.1.4员工在工作中，发现不安全因素，应立即停止作业，并及时将情况上报部门主管，在不安全因素未得到彻底排除前，严禁作业。

　　4.2消防安全

　　4.2.1所有员工严格执行消防法律法规和各项制度，保安部负责监督检查，发现异常情况及时上报管理处。

　　4.2.2保证各种消防设备设施完好，禁止用作其他用途。

　　4.2.3在工作中涉及到需要使用消防系统的情况，应先通知保安部，由保安部请示管理处，提出正确处理方法。

　　4.2.4保安部在检查中发现消防设备设施有破损或故障，根据不同情况上报管理处，管理处通知医院保卫科及时配换处理。

　　4.3治安安全

　　4.3.1保安部全面负责医院内治安状况和维持良好的治安环境，发现异常情况及时处理，并上报管理处。

　　4.3.2管理处其他员工发现本物业管理区域内违法犯罪情况，立即上报管理处，管理处按《应急处理规程》处理。

　　4.4人身安全

　　4.4.1各部门员工发现有危及人身安全的情况，要及时上报管理处，并设置危险标志。

　　4.4.2工作时要换工作服，扣好衣扣，脱下手表、钥匙等易导电金属，要穿胶底安全鞋或干布鞋。

　　4.4.3维修任何电气设备时，一般不带电作业，注意切断相应的电源开关，挂上警告牌。修理完毕后，通电前应先检查一下线路，有无其他人在工作，确认无误后方可合上开关。

　　4.4.4高空作业（离地面2米以上）时，要戴安全帽和安全带，以防失足或触电坠落，同时注意携带的工具、器材，勿失手落下，以免伤人和损坏设备。

　　4.5车辆安全

　　4.5.1保安部负责所有进出车辆及停车场的检查、指挥、登记。

　　4.5.2保安部当值人员严格执行车辆管理的各项制度，确保交通、人身安全。

　　4.5.3对违规停放、驾驶车辆的`人员，保安部立即制止、纠正，根据不同情况上报管理处。

　　4.6设备安全（此部分由医院维修班负责）

　　4.6.1切实做好设备的维修保养，保持设备绝缘良好及接地保护装置完好。并经常监测，如遇绝缘损坏时应及时处理，使之符合安全要求，防止事故扩大。

　　4.6.2进行机械设备方面的维修工作时，要注意切断动力电源，停止运行部件，挂上警示牌。确认无误方可进行工作。

　　4.6.3检修或检查有带电容器的电气装置或高压设备时，应将电容器充分放电，必要时可短接后进行工作。

　　4.7遇到突发应急事件按《应急工作规程》处理，由管理处写出《突发事件报告》保存、归档。

　　5.0相关文件

　　5.1《应急工作规程》WI03-27-01

　　6.0记录

　　6.1《突发事件报告》QR/GR-022

物业项目安全管理制度6

　　一、室内卫生标准

　　室内卫生实行值日轮流制,当天室内卫生值班员负责地面、桌面、窗户等位置的清洁和公共物品的摆放,每周六进行一次全班室内大扫除。

　　1、床单应统一为白色,铺放整齐,要始终保持干净。起床后,要将床铺随手整理好方可离开。铺面上通常只能摆放一床被子和一顶帽子,其他物品禁止摆放在床铺上;

　　2、被子要求叠放得棱角分明,没有明显的皱痕,摆放在床铺一端的正中央,帽子摆放在被子前,离被子10厘米,帽徽超前;

　　3、床下只摆放鞋子和脸盆,鞋子放在床铺下的`两端,摆放顺序依次为皮鞋、迷彩鞋、拖鞋。摆放时,鞋跟朝外。脸盆可放在床铺下的正中央,底边和鞋跟成一线;

　　4、地面要时常保持干净,要不定时进行清扫;

　　5、室内所有物品必须摆放整齐、有序。

　　二、宿舍管理规定

　　1、护卫员必须在管理处指定的宿舍,铺位上住宿,未经管理处领导批准不得夜不归宿;

　　2、不得擅自让外人留宿。如有亲友遇到特殊情况需要临时留宿时,必须经单位主管领导批准;

　　3、中午下班人员必须考虑正在休息的队员,说话、走动、开门、拿放物品时尽量保持轻声,如无特殊情况应在01:00前熄灯就寝;

　　4、严禁乱接电线,严禁在宿舍做饭,严禁在宿舍存放易燃易爆物品和有毒有害物品,严禁为他人保管来路不明的物品;

　　5、不准擅自调换房间、床位或占用他人床位,不准随意动用他人物品;

　　6、自觉爱护宿舍的公共设施和财物;

　　7、安全员的亲友须在22:00前离开管理处区域。

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