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物业公司进驻小区公告（精选9篇）
公告是行政公文的主要文种之一，它和通告都属于发布范围广泛的晓谕性文种。公告是向国内外宣布重要事项或者法定事项时使用的公文。下面给大家分享物业公司进驻小区公告，欢迎阅读！
物业公司进驻小区公告 1
20xx年元月10日下午，根据崂山区政府办公会议精神，物业、业委会、区信访局和区执法大队、xx区物业办达成“20xx年元月15日物业撤出xx小区”的决议。东洲物业20xx年元月13日进驻xx小区。业委会和物业将就“物业撤出xx小区”发表联合公告。
花园小区业主委员会
20xx年元月10日
物业公司进驻小区公告 2
尊敬的各位业主：
大家好！为提升小区居住品质，经相关部门审批与业主代表沟通，xxx物业管理有限公司 将于 [具体日期] 正式进驻本小区，为大家提供物业服务。
我司将秉持 “业主至上，服务第一” 的`宗旨，在环境卫生、安保巡逻、设施维护等方面提供专业服务。同时，我们将尽快与业主建立沟通渠道，倾听大家的意见和建议。如有任何疑问或需求，可随时联系服务中心电话：xxxxxxxxx。
希望在未来的日子里，我们携手共建温馨、和谐、安全的美好家园！
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 3
亲爱的业主朋友们：
经过多方筹备，xxx物业管理有限公司 即将于 [具体日期] 进驻本小区，开启全新的物业服务篇章。
在基础服务上，我们将加强日常保洁频次，确保小区环境整洁；实行 24 小时安保值守，保障业主生命财产安全；定期检修公共设施，让生活更便捷。同时，计划开展一系列增值服务，如组织社区文化活动、提供便民维修等。
我们已设立服务中心，位于 [具体位置]，办公时间为 [具体时段]，联系电话：xxxxxxxxx。欢迎各位业主前来交流，共同为小区发展出谋划策。
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 4
尊敬的业主：
您好！我们很荣幸地通知您，xxx物业管理有限公司 将于 [具体日期] 正式进驻本小区，成为大家的物业服务伙伴。
物业服务的'品质离不开业主的支持与配合。在今后的工作中，我们将积极与业主沟通，定期公示服务内容与收支明细，做到公开透明。同时，也希望业主遵守小区管理规定，爱护公共设施，共同营造良好的居住环境。
服务中心电话：xxxxxxxxx，我们将竭诚为您服务！
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 5
各位亲爱的邻居：
崭新的.物业服务即将到来！xxx物业管理有限公司 将于 [具体日期] 进驻咱们小区啦！
我们深知，小区是大家共同的家。未来，我们不仅会做好日常的绿化养护、垃圾清运、秩序维护等工作，还会积极搭建邻里交流平台，举办各类亲子活动、节日庆典等。
为了更好地了解大家的需求，我们将于 [日期] 在小区广场开展物业服务咨询活动，欢迎各位业主前来交流。服务热线：xxxxxxxxx。期待与您携手打造有温度的幸福家园！
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 6
尊敬的小区业主：
经合法程序，xxx物业管理有限公司 获得本小区物业服务管理权，将于 [具体日期] 正式进驻。
在此，我们郑重承诺：严格按照物业服务合同标准，规范管理、高效服务。建立快速响应机制，接到业主报修后 [X] 分钟内响应；每月公示服务报告，接受业主监督。同时，加强员工培训，提升服务水平，为业主提供优质、贴心的物业服务。
如有任何问题或建议，欢迎拨打服务热线：xxxxxxxxx。让我们共同努力，建设理想家园！
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 7
尊敬的商业大厦业主/用户：
你们好！
商业大厦从20xx年10月21日正式进行了移管工作，从即日起，东莞市物业管理有限公司将对商业大厦全面提供物业管理服务工作，原管理单位东莞市豪逸物业管理有限公司已全面撤场。这次移管工作是由商业大厦开发商依照国家相关法律法规并结合大厦实际管理情况而作出的决定。接管前期，商业大厦管理处管理机制工作暂时不作改变，将不会给全体业主/用户带来不便。
物业正式进场接管后，将严格遵循行业市场发展规律，积极推动新观念管理模式，规范管理章程，大力提升管理水平与服务质量；本公司将认真奉行"顾客至上、服务第一"的公司管理服务理念与宗旨为业主/用户服务，致力打造商业大厦社会效益和经济效益。
商业大厦属早期开发物业，但是该物业规划合理、地段地貌优越，如果将管理和服务功能完善，基本上可以实现物业的保值、增值的.理想目标。为了业主/用户的根本利益，我们物业管理有限公司全体员工将竭诚打造商业大厦理想化办公环境，努力创造社会良好口碑，我们需要全体业主/用户能够全力支持我们的管理工作。
尊敬的业主/用户们！让我们大家行动起来吧！携手一道迈进我们商业大厦美好明天！在今后的日子里，真诚感谢你们对我们管理工作的支持与帮助！
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 8
尊敬的明媚花园全体业主：
大家好！经过明媚花园小区全体业主和业主委员会的共同努力，我们已通过合法程序与原物业解除前期物业服务合同。自2023年9月15日起，江西佳美乐物业管理有限公司将全面接管明媚花园的物业管理服务工作，这一决策已得到2023年1月5日全体业主第二次大会的投票决议通过。现将佳美乐物业进驻小区后的具体服务事项公告如下：
物业管理服务内容概览
服务范畴：明媚花园小区。
服务内容：涵盖小区的清洁保洁、安保、绿化以及公共区域的电梯、水电等设施的日常维护。我们将致力于保障小区公共设施的正常运行，确保业主的安全，并致力于营造一个宜居的环境，及时响应并解决业主的各类需求。
费用及管理：
服务费用：包括服务人员薪资、清洁卫生与垃圾分类费用、绿化养护费、电梯维保与年检费、公共区域水电费及其他相关费用。
定价与缴费：2023年9月15日起开始缴纳第一年的物业管理费。具体收费标准如下：住宅每平方米每月2元，商铺同样价格。
小区改造方案
我们的目标是改善小区的整体环境，提升居民的居住质量，构建和谐宜居的社区。针对当前小区的实际情况，我们将采取以下措施进行基础建设改善：
封闭小区改造：目前小区存在两个损坏严重的小门，导致外来人员可随意进出，安全隐患严重。我们将全面升级人脸识别系统，确保只有小区业主才能自由进出，从而大幅提升小区的安全性。同时，这一改造也将为居民带来更加安全、便捷和舒适的生活体验。
（一）升级小区大门进出系统
将原先的`大门道闸人脸识别系统，改为更加便捷的门挡式进出人脸识别，以提升小区安全性。
针对6栋口损坏严重的人脸识别系统，进行全面的更换与维修，同时封闭小门和窗户，并划设消防通道及禁止停车标识，用石墩阻隔机动车辆，确保秩序与安全。
对2栋口的人脸识别进行维修，并加固周围围栏，以实现封闭式物业管理，提升整体安全性。
（二）加强小区非机动车辆安全管理
针对电瓶车停放混乱的问题，增设电动车充电停车棚，并加装警示标识，规范车辆摆放。
严禁电动车停入一楼门厅和电梯，私自拉线充电等行为，以确保消防安全和业主的居住环境。
（三）全面修缮保养小区基建设施
针对公共区域监控故障问题，进行全面的维修与升级，确保24小时监控覆盖。
检查并维修楼道内灯光，确保每层楼道口灯光正常使用，提升业主出行的安全性。
清理楼道内杂物，保证过道畅通，消除安全隐患。
（四）打造宜居小区环境
通过上述措施的实施，我们将致力于为业主营造一个安全、舒适、便捷的生活环境。
目标与意义：致力于打造绿色生态、健康环保的小区环境，通过提升业主的环保意识，进一步激发其主人翁精神，使“绿色、低碳、环保”的理念深入人心。
具体措施：
（1）对主路段绿化带进行杂草清除和树枝修剪，同时增设环保宣传标语，如爱护环境标识牌，以强化业主的环境保护观念。
（2）对各楼栋一楼门厅进行环境美化，彻底铲除楼道小广告，并定期进行楼道保洁，为业主提供整洁舒适的入户体验。
（3）增派保洁人员，确保小区路面卫生、生活垃圾的及时清运以及绿化区的有效维护。
（五）全面升级设备设施，提升生活品质
现状与需求：小区现有的设备布局杂乱，设施分布不合理，给业主生活带来诸多不便。
改进目标：旨在丰富业主的闲暇生活，不断满足他们对美好生活的追求。
实施计划：
（1）更换大门保安亭，以提升小区大门形象，使其更符合小区的整体气质。
（2）将大门道闸式通道改为门档式人脸识别，进一步提升小区的整体形象与安全性。
（3）在5栋口凉亭安装照明路灯和石桌石凳，为业主提供一个宜人的休息乘凉场所。
（4）在景观喷泉后方增设亮化设施，美化小区夜景，为业主带来愉悦的感受，增添生活色彩。
（5）新增儿童娱乐设施，如滑滑梯等，以满足孩子们在家门口就能享受娱乐的愿望。
（6）更换新的足量垃圾筒，为业主创造一个更加卫生的生活环境。
xxx物业管理有限公司
20xx年9月21日
物业公司进驻小区公告 9
尊敬的XX全体业主：
大家好！
经XX小区全体业主和业主委员会的不懈努力下，通过合法程序已与原物业正式解除前期物业服务合同，2023年11月05日起，XX物业管理有限公司将对XX小区全面提供物业管理服务工作，根据2023年1月5日召开的全体业主第二次业主大会，全体业主投票决议通过。现将佳美乐物业进驻小区提供物业服务的具体事项公告如下：
一、物业管理服务有关内容
1、服务范围：XX小区
2、服务内容：对本小区的清洁保洁、安保、绿化和公共区域电梯、水电等设施日常维护等方面由物业公司负责管理与服务。保障小区公共设施设备的正常运转和业主安全，创造良好的小区环境，及时帮助解决业主的各种需求。
3、相关服务费用内容及管理费用：
（1）相关服务费用内容：物业管理服务费包含服务人员的工资、物业管理区域清洁卫生和垃圾分类清运费、绿化养护费、公共维修电梯的维保服务费、年检费、公共区域产生的水电费以及相关的其他费用。
（2）物业服务定价：2023年09月15日起缴纳第一年的物业管理费用，2023.09.15-2024.09.14物业服务费的收费标准如下：
①住宅 1.2元/平方米/月
②商铺 1.2元/平方米/月
二、改造方案
总体原则：以改善小区环境面貌、提高住户居住质量、构建和谐小区为宗旨，以服务好每一位业主为根本，全面提升小区住户的幸福指数。
针对XX小区目前现状，将采取以下基础建设改善实施方案：
（一）全力打造全封闭小区
1、目前现状：小区共有三个门，其中两个小门损坏严重，外来人员又能随意进出，遭人为肆意破坏情况较为严重，给小区带来严重的安全隐患。
2、改进目的：全面改造维修更换人脸识别系统，杜绝非小区业主随意进出小区，提高小区的安全性，同时，也为小区居民带来安全、便捷、舒适的生活体验。
3、实施方案：
（1）大门人脸识别改为门挡式进出人脸识别，取消道闸人脸识别；
（2）6栋口人脸识别损坏严重，重新更换和维修封闭的小门和窗户，对进出口场地划上消防通道及禁止停车标识，并用石墩阻拦，禁止机动车辆的乱停乱放。
（3）2栋口人脸识别损坏进行维修，旁边的围栏损坏严重，加固维修小区周围围栏，确保封闭式物业管理。
4、实施时间：11月30日之前。
5、工作提示：请全体已入住的业主配合物业工作人员，尽快完善人脸识别的录入工作，物业公司建立访客登记制度，届时所有外来人员将进行访客登记，除走亲访友的外来人员在配合安全员的询问登记的前提下方可进入小区，其他人员一律不得进入小区。
（二）全力完善小区非机动车辆安全管理
1、目前现状：电瓶车停放随意现象较重，小区目前停车棚无法满足住户车辆日益增多的停放需求；
2、改进目的：加强消防安全管理，禁止电动车停入一楼门厅和进电梯，禁止私自拉线充电，全方位提升业主满意度，确保为业主提供安全的居住环境。
3、实施方案：
增设两处电动车充电停车棚，加装警示标识，规范小区各类车辆摆放，满足业主日常停车、充电需求，提高业主出入便利，禁止飞线充电、乱停乱放带来的安全隐患。
（三）全力修缮保养小区各项基建设施
1、现状问题：小区公共区域部分监控存在故障情况，楼道消防通道存在装修杂物堆放现象，存在安全隐患。楼道内灯光部分损坏，影响业主出行安全。
2、改进目的：保证每层业主出入安全，保障公共区域24小时监控，消除安全隐患。
3、实施方案：
（1）维修故障的监控探头，确保公区24小时监控覆盖；
（2）楼道每层检查线路和灯光，维修电灯，保证每层楼道口灯光正常使用；
（3）每栋单元楼入口杂物全面清理，保证过道畅通，消除安全隐患。
（四）全力建设小区良好的环境
1、改进目的：为创建绿色生态、健康环保的小区环境，不断增加业主环保意识，进一步激发业主的主人翁意识，做到让“绿色、低碳、环保”的理念深入人心；
2、实施方案：
（1）主路段绿化带清杂草，修剪树枝；增加爱护环境的标识牌等宣传标语，提升业主环境保护意识；
（2）针对各楼栋一楼门厅内的环境美化，针对楼道小广告再次进行全面铲除、每周一次楼道保洁，让业主享受到干净整洁的入户环境。
（3）增加保洁人员，保证小区路面卫生、生活垃圾清运及绿化区的维护保养。
（五）全力新增设备设施提升生活品质
1、目前现状：小区现有的设备布局杂乱，设备设施分布不合理，给业主生活带来极大不便。
2、改进目的'：丰富业主的闲暇生活、不断满足业主对美好生活的需求。
3、实施方案：
（1）大门保安亭已不符合本小区的形象，将更换更大气、美观的保安亭，提升小区大门形象；
（2）大门道闸式通道更换成门档式人脸识别，提高小区整体形象；
（3）5栋口凉亭安装照明路灯和石桌石凳，为业主提供休息乘凉的地方；
（4）景观喷泉后面增加亮化，美化小区景观夜界，为业主带来愉悦的感受，增添生活色彩；
（5）新增儿童娱乐设施（如：滑滑梯），满足孩子们“在家门口就有的玩”的愿望；
（6）更换新的足量垃圾筒，创造良好的卫生生活环境。
三、以上方案广大业主如有任何疑问或建议，请联络物业客服管家。
四、各位业主需配合物业公司每年9月15日起一次性缴纳年度的物业服务费，对拒绝缴纳的业主，物业公司有权采取进一步法律措施。
物业公司全体员工将以诚心、细心、贴心的周到服务，为您营造安全舒适的生活空间，我司郑重承诺：物业管理公司将每季度向全体业主公开物业管理费的收、支情况，欢迎广大业主对我们的服务工作进行监督、帮助和指导，在今后的日子里，让我们携手并进，为共同创建和谐幸福家园砥砺前行。
敬请各位业主相互转告，再次感谢您对物业服务工作的支持与理解！谢谢！
XX物业管理有限公司
20xx年11月03日
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